+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор на выполнение функций заказчика образец

Договор на выполнение функций заказчика образец

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор оказания услуг технического заказчика в строительстве г. Предмет договора 1. По настоящему договору Исполнитель в целях контроля и надзора за ходом строительства, качеством используемых в строительстве подрядчиком материалов до окончания работ, соблюдения сроков выполнения работ в рамках договора, достоверностью сметной документации обязуется оказать полный спектр функций Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное], находящегося по адресу: [вписать нужное], с момента подготовки проекта и до сдачи объекта, а Заказчик принимает на себя обязательство оплачивать оказываемые услуги на условиях настоящего договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор на выполнение функций технического заказчика (примерная форма)

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор оказания услуг технического заказчика в строительстве г. Предмет договора 1. По настоящему договору Исполнитель в целях контроля и надзора за ходом строительства, качеством используемых в строительстве подрядчиком материалов до окончания работ, соблюдения сроков выполнения работ в рамках договора, достоверностью сметной документации обязуется оказать полный спектр функций Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное], находящегося по адресу: [вписать нужное], с момента подготовки проекта и до сдачи объекта, а Заказчик принимает на себя обязательство оплачивать оказываемые услуги на условиях настоящего договора.

Права и обязанности Сторон 2. Заказчик обязуется: - предоставить Исполнителю техническое задание, проект, а также всю разрешительную документацию, имеющуюся у Заказчика, требуемую в соответствии с действующим законодательством для ведения указанных в техническом задании и проекте работ на объекте, в течение [значение]; - оказывать содействие Исполнителю при выполнении им принятых по договору обязательств; - своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные Исполнителем услуги согласно выставленным счетам.

Заказчик имеет право: - вносить предложения о совершенствовании методов выполнения функций Технического Заказчика Исполнителем; - на получение достоверной информации посредством отчетов Исполнителя; - на получение консультаций по вопросам, касающимся предмета договора. Исполнитель обязан: - надлежащим образом выполнять возложенные на него функции Технического Заказчика; - контролировать процесс производства работ в строительстве; - разработать План выполнения работ, график выполнения работ; - осуществить получение всей проектно-сметной и разрешительной документации; - заключить договоры с генподрядчиками, имеющими лицензии, на выполнение работ согласно проектно-сметной документации; - обеспечить оформление документов по земельному участку; - назначить ответственного за строительную площадку; - организовать получение разрешения соответствующих органов на использование в период проведения строительства действующих коммуникаций; - вести учет целевых средств; - осуществлять технический надзор за строительством объекта; - гарантировать проведение технического надзора аттестованными специалистами, независимыми экспертами в своей области; - осуществлять контроль качества производства работ в соответствии с требованиями технических норм, правил и т.

Исполнитель имеет право: - вносить предложения о совершенствовании методов осуществления функций Технического Заказчика. Стоимость услуг и порядок расчетов 3. Стоимость услуг, обусловленных настоящим договором определяется дополнительным соглашением - протоколом согласования цены, составляемом [указать периодичность составления], в котором определяется перечень оказанных за отчетный период услуг с указанием их стоимости.

Оплата услуг производится [вписать нужное] согласно выставленным счетам. Ответственность Сторон 4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору оказания услуг Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное] Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору.

За невыполнение работ в срок, предусмотренный договором, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере [значение]. Технический Заказчик: - распоряжается выделенными денежными и материальными средствами для строительства объекта и несет материальную и иную, предусмотренную действующим законодательством ответственность; - несет ответственность за целевое и своевременное использование ресурсов, соблюдение строительных норм и правил при проектировании и строительстве объекта, за качество принимаемых проектных решений, материалов, конструкций, оборудования и строительно-монтажных работ, сроки ввода объекта в эксплуатацию.

Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т.

Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения Сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства. Порядок разрешения споров 5. Стороны будут принимать все меры для урегулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.

При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности.

Срок действия договора 6. Настоящий договор действует с [число, месяц, год] до полного исполнения Сторонами принятых по договору обязательств. Прочие условия 7. По соглашению Сторон настоящего договора Исполнителем могут быть приняты к выполнению дополнительные виды услуг. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

А может нанять для этого специализированную фирму, заключив с ней договор на выполнение функций технического заказчика договор на оказание услуг по техническому надзору за строительством. Он может представлять собой договор возмездного оказания услуг либо, как это чаще бывает, являться смешанным договором, содержащим элементы и договора возмездного оказания услуг, и договора агентирования. Эти договоры широко применяются на практике.

А может нанять для этого специализированную фирму, заключив с ней договор на выполнение функций технического заказчика договор на оказание услуг по техническому надзору за строительством. Он может представлять собой договор возмездного оказания услуг либо, как это чаще бывает, являться смешанным договором, содержащим элементы и договора возмездного оказания услуг, и договора агентирования.

Эти договоры широко применяются на практике. Поэтому в нашей статье мы рассмотрим особенности договора на выполнение функций технического заказчика, а также приведем образец его заполнения. Стороны договора Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Это предусмотрено в ст. Заказчики определены в Законе как уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов.

Как правило, они являются посредниками: заключают договоры строительного подряда, несут ответственность за строительство перед инвестором. Под застройщиками понимаются физические или юридические лица, обеспечивающие на земельном участке, принадлежащем им, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта п.

Функции по техническому контролю принадлежат заказчику или застройщику. Эти лица могут передать все или часть таких функций третьему лицу на основании договора на выполнение функций технического заказчика. Помимо этого в соответствии со ст. Таким образом, одна из сторон договора на выполнение функций технического заказчика - лицо, исполняющее функции заказчика. А вторая - сам технический заказчик. Он должен иметь соответствующие лицензии в области проектирования и строительства в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 марта г.

Вознаграждение за услуги В договоре желательно определить вознаграждение технического заказчика за его услуги. Однако если оно не определено, то договор нельзя считать незаключенным, так как в этом случае могут применяться цены, определенные согласно п. Образец договора Рассмотрим образец договора на выполнение функций технического заказчика на примере.

Посмотрим, как может быть оформлен такой договор. Предмет Договора 1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п. Во исполнение функций технического заказчика Исполнитель: 1. Осуществляет контроль качества строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов норм и правил, технических условий , Договором подряда, заданием Заказчика далее - руководящие документы , в том числе: - контроль за выполнением строительно-монтажных работ в сроки, предусмотренные Договором подряда; - контроль за качеством применяемых строительных материалов; - контроль своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ; - контроль безопасности проведения строительных работ для третьих лиц и окружающей среды , выполнения требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия; - определяет соответствие используемых технологий установленным в РФ нормативам; - обеспечивает и контролирует ведение исполнительной документации; - контролирует устранение выявленных недостатков, составление актов об устранении выявленных недостатков.

От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальным органами, в том числе органами надзора и контроля, связанными с работами на объекте, в том числе: - осуществляет получение разрешения на строительство; - извещает представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке; - осуществляет контроль за исполнением предписаний органов государственного строительного надзора; - извещает органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте.

Организует приемку работ и сдачу объекта в эксплуатацию, в том числе приемку выполненных работ по законченным этапам, приемку скрытых работ, окончательную приемку с оформлением актов по установленным формам, государственную приемку, получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Начало и окончание оказания услуг, а также промежуточные этапы оказания услуг совпадают с началом, окончанием и промежуточными этапами строительства, указанными в календарном плане, проектно-сметной документации к Договору подряда.

За оказание услуг, указанных в п. Права и обязанности исполнителя 2. Исполнитель имеет право: 2. Круглосуточно присутствовать в месте проведения строительных работ.

Требовать содействия со стороны строительной подрядной организации генерального подрядчика, субподрядчиков. Передавать строительной подрядной организации утвержденную и зарегистрированную техническую документацию, следить, чтобы эти документы постоянно находились на строительной площадке для предъявления их контролирующим органам. Проверять наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых на строительстве; требовать от подрядчика периодической проверки соответствия качества строительных материалов, деталей и конструкций паспортным данным, участвовать в отборе образцов и следить за получением результатов лабораторных испытаний.

Определять объем выполненных работ и участвовать в комиссии по приемке таких работ. В пределах своей компетенции давать обязательные указания строительной подрядной организации, в том числе требовать выполнения работ в полном соответствии с руководящими документами, запрещать подрядной организации применять не отвечающие нормативно-техническим актам недоброкачественные строительные материалы, детали и конструкции. Вносить в исполнительную документацию обязательные для строительной подрядной организации требования и указания о качестве строительства, применяемых материалов, деталей и конструкций, а также о соблюдении требований руководящих документов.

Исполнитель обязан: 2. Осуществлять выполнение функций технического заказчика лично. Привлечение третьих лиц к исполнению обязанностей Исполнителя по настоящему Договору осуществляется с письменного согласия Заказчика. Хранить, а по окончании строительства передать Заказчику всю документацию, составленную в процессе строительства. Фиксировать результаты технического надзора за строительством в журнале работ или составлять акты, в которых должно быть указано, какие отступления от проекта, дефекты и нарушения технических условий при строительно-монтажных работах были обнаружены и по чьей вине они произошли, конкретные требования, направленные на устранение выявленных дефектов, отступлений от проекта и нарушений технических условий с указанием сроков их устранения.

При обнаружении любых дефектов, отступлений от требований руководящих документов, возникновении аварийных ситуаций на объекте, проведении проверки предписаний государственного строительного надзора немедленно сообщать об этом Заказчику и приостановить работы до получения от него необходимых указаний. Вести учет посещаемости авторским надзором объектов и представлять соответствующую информацию Заказчику. Письменно извещать Заказчика за 3 три дня до начала приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, о выполнении этапов работ, об окончательном выполнении работ.

Исполнитель имеет иные права, необходимые для осуществления деятельности, указанной в п. Права и обязанности заказчика 3. Заказчик имеет право: 3. В любое время потребовать от Исполнителя предоставления устной информации или письменного отчета - по выбору Заказчика - о ходе и качестве ведения строительных работ. Приостанавливать ведение строительных работ. Участвовать в работе комиссий по приемке выполненных работ. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.

Заказчик обязан: 3. Обеспечить Исполнителя необходимыми документами, подтверждающими его полномочия. Обеспечить Исполнителю доступ к строительным работам в целях осуществления непосредственного надзора за ведением строительных работ.

Заказчик имеет иные права и несет иные обязанности в соответствии с законами, иными нормативно- правовыми и нормативно-техническими актами. Оплата услуг и возмещение расходов 4. Выплата суммы, указанной в п. В суммы, указанные в п. Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору составляет разницу между суммами, полученными им в соответствии с п. Изменение календарного плана и проектно-сметной документации 5. Исполнитель вправе принимать участие с правом совещательного голоса в согласовании новой редакции календарного плана и проектно-сметной документации или изменений, вносимых в данные документы.

Календарный план и проектно-сметная документация в новой редакции с изменениями становятся неотъемлемой частью настоящего Договора с момента их согласования Сторонами Договора подряда, а в настоящий Договор вносятся необходимые изменения по письменному соглашению Сторон.

Ответственность сторон 6. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, несет ответственность в соответствии с законодательством РФ. Ответственность по настоящему Договору наступает, если нарушившая Сторона не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Разрешение споров 7. Все споры и разногласия между Сторонами настоящего Договора будут разрешаться путем переговоров. Если в процессе переговоров Стороны не урегулировали возникшие между ними споры, они разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством.

Прекращение действия договора 8. Исполнитель вправе отказаться от дальнейшего исполнения настоящего Договора: 8.

В случае обнаружения существенных недостатков в проектно-сметной документации, если Заказчик отказывается от внесения исправлений. В случае обнаружения недостатков в качестве выполняемых работ и материалов, если Заказчик не принимает решения о приостановлении работ, исправлении недостатков. В случае если Заказчик препятствует выполнению Исполнителем своих обязанностей.

В случае одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора по основаниям, указанным в настоящем пункте, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика оплаты своих услуг, оказанных до момента расторжения настоящего Договора, компенсации расходов, произведенных во исполнение настоящего Договора, а также возмещения убытков. В случаях, не указанных в п. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в любой момент до завершения строительства даты утверждения акта ввода в эксплуатацию при условии уплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

При этом выплаченные ранее суммы не взыскиваются. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению Сторон. Прочие условия 9. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. Если иное не установлено в настоящем Договоре, любые изменения и дополнения к нему действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Заказчик:.

Договор на выполнение функций технического заказчика (Образец)

Договор — настоящий Договор, подписанный Инвестором-Застройщиком и Обществом, а также все изменения и дополнения к нему, которые заключаются Сторонами во исполнение обязательств по Договору.

Инвестор-застройщик — сторона настоящего Договора, осуществляющая финансирование в строительство Объекта в соответствии с настоящим Договором. Заказчик — сторона настоящего Договора, выполняющая работы по реализации инвестиционных проектов. Проект — комплекс мероприятий, совершаемых Обществом на основании переданных Инвестором-Застройщиком полномочий, а также совершаемых третьими лицами по договорам с Обществом, с целью строительства Объекта.

Исходно-разрешительная документация — совокупность документов, необходимых и достаточных для проведения подготовительных и основных работ по проектированию, вводу Объекта в эксплуатацию.

Проектно-сметная документация — документация, входящая в состав проекта, разработанного проектной организацией, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, рабочая документация, эскизные чертежи, спецификации оборудования, изделий и материалов, другая прилагаемая документация, предусмотренная соответствующими стандартами для строительства, сметная документация и иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, СНиП и ГОСТ.

Отчетный период — период, в течение которого осуществляется выполнение работ по Проекту. Разрешительная и правоустанавливающая документация — совокупность документов, выданных уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления, в т.

ТОБ — требования по охране и безопасности система законодательных, социально- экономических, организационных, технических, санитарно — гигиенических норм, в том числе по охране окружающей среды, охране труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности, социальной ответственности.

Закупка — приобретение материалов, инструментов, оборудования и иных товаров, работ или услуг необходимых для реализации Проекта, на основании гражданско-правовых договоров.

Пусконаладочные работы — работы по подготовке и запуску в эксплуатацию Объекта или его отдельных частей. СМР — строительно-монтажные работы. Скрытые работы — отдельные виды СМР устройство фундаментов, гидроизоляции, установка арматуры и закладных изделий в железобетонных конструкциях и т.

Указанные выше понятия и термины могут употребляться без изменения их содержания, как в единственном, так и во множественном числе.

Общество осуществляет юридические и иные действия во исполнение настоящего Договора от своего имени, но за счет Инвестора-Застройщика либо от имени и за счет Инвестора-Застройщика. За выполнение функций Заказчика Инвестор-Застройщик выплачивает Обществу вознаграждение в размере и в порядке, предусмотренных в п. Права Инвестора-Застройщика: 3. Инвестор-Застройщик вправе в любое время любым доступным способом осуществлять контроль и надзор за исполнением Договора в отношении Общества, Поставщиков, Подрядчиков и иных третьих лиц, в том числе за ходом и качеством выполнения, объемов и сроков Работ, Закупками, качеством применяемых материалов, за ведением и хранением документации Обществом, соблюдением и исполнением предписаний проверяющих, в связи с чем имеет неограниченное право доступа к месту проведения Работ.

Указанные претензии являются обязательными для исполнения Обществом, а если касаются указанных Поставщиков, Подрядчиков или иных третьих лиц, должны быть им переданы Обществом. Обязанности Инвестора-Застройщика: 3. Предоставить Обществу всю информацию и документацию, необходимую для исполнения Договора, имеющуюся и Инвестора-Засройщика на момент заключения договора.

При наличии необходимости в дополнительно согласуемый Сторонами срок выдать Обществу доверенность для осуществления действий по выполнению Договора. Передать Заказчику для выполнения настоящего Договора строительную площадку по актам приема-передачи. Оказывать Обществу содействие во взаимодействии с государственными органами и органами местного самоуправления по вопросам, возникающим в ходе исполнения Договора. Обеспечить беспрепятственный допуск на место исполнения Проекта представителей Общества, а так же беспрепятственное исполнение функций Заказчика при работе с Подрядчиками, Поставщиками и иными третьими лицами, осуществляющими реализацию Проекта.

Соблюдать установленные Договором сроки согласования или утверждения документов, исходящих от Общества, и при наличии возражений оформлять их в письменной форме.

Осуществлять оплату по Договору в порядке и в сроки, предусмотренные Договором. Обеспечить своевременную оплату платежей подрядчикам, поставщикам и иным третьим лицам, по договорам, направленным на исполнение Проекта. Осуществлять контроль исполнения Договора Обществом, а также контроль выполнения всех Работ, в том числе СМР и Закупок на всех этапах выполнения Договора.

Принять от Подрядчика и Общества готовый строительством Объект часть Объекта в порядке и сроки, предусмотренные Договором. Обращаться в органы государственного надзора для получения заключений, о соответствии предъявляемого к приемке Объекта части Объекта действующим нормам и правилам. Согласовывать с Обществом условия договоров с Подрядчиками, поставщиками и третьими лицами.

Права Общества: 3. Выступать от имени Инвестора-Застройщика при рассмотрении вопросов реализации проекта в государственных органах, контролирующих и надзорных службах, коммерческих организациях. Привлекать за свой счет на договорных и иных условиях юридических и физических лиц в качестве консультантов-экспертов и исполнителей задач, выполнение которых возлагается Инвестором-Застройщиком на Заказчика.

Вносить на рассмотрение Инвестора-Застройщика предложения по вопросам, связанным с реализацией Проекта. Настаивать на согласовании условий договоров с Подрядчиками, поставщиками и третьими лицами в части, касающейся деятельности Общества по настоящему договору. Утверждать к производству работ рабочую документацию, сметы на дополнительные работы в пределах сметного лимита. Получать от Инвестора-Застройщика информацию и документы, необходимые для исполнения настоящего Договора.

Отказаться от исполнения настоящего Договора при условии полного возмещения Инвестору-Застройщику фактически понесенных убытков. Обязанности Общества. Общие обязанности Общества: 3. Строго соблюдать все условия и положения настоящего Договора. Участвовать в подборе Инвестором-Застройщиком Подрядчиков, Поставщиков и иных третьих лиц в целях реализации проекта, либо по поручению Инвестора-Застройщика самостоятельно подбирать указанных лиц, если такие работы не выполняет Инвестор-Застройщик.

Проверяет состав и качество имеющихся разрешительных документов и согласований; 3. Проводит правовой анализ имеющихся документов и дает заключение о необходимости получения дополнительных документов для выполнения работ по строительству Объекта; 3.

При необходимости осуществляет работы по изучению строительной площадки на предмет возможности подключения к инженерным сетям, возникновения возможных усложняющих факторов для строительства; 3. При необходимости согласовывает архитектурно-планировочные решения с градостроительным советом населенного пункта; 3. При отсутствии технических условий на момент заключения договора организовывает получение технических условий на подключение к инженерным сетям, при наличии технической возможности подключения; 3.

Составляет и подписывает акт выбора земельного участка под строительство; 3. Обеспечивает получение градостроительного плана земельного участка; 3. Обеспечивает получение экологических согласований; 3. Организовывает проведение гидрогеологических, геологических, геодезических изысканий. Осуществляет контроль соблюдения календарного плана выполнения проектно-сметной документации; 3.

Организует этапы, по согласованию с Инвестором-Заказчиком, промежуточных согласований проектной документации; 3. Обеспечивает приемку проектной документации проверку соответствия проектной документации исходно-разрешительной документации, заданию на проектирование, согласованным Инвестором-Заказчиком исходным данным; проверку комплектности проектной документации, предоставляемой в органы государственной экспертизы ; 3.

Проводит промежуточные согласования трассы прохождения и мест подключения объекта к действующим сетям с ресурсоснабжающими организациями и третьими лицами; 3. Организует проведение экспертизы разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственной, и ее утверждение в установленном порядке; 3. Организует получение в установленном порядке разрешения на строительство объекта капитального строительства; 3. Осуществляет согласование рабочей проектной документации с муниципальными, надзорными и ресурсоснабжающими организациями; 3.

Проверяет условия и согласовывает договоры на реализацию Проекта между Инвестором-Застройщиком и Подрядчиками, вносит предложения Инвестору-Застройщику по ключевым пунктам договоров гарантийные сроки, стоимость, условия и сроки выполнения работ не позднее дней с момента направления в его адрес проекта договора; 3. Согласовывает Стройгенплан площадки с муниципальными и ресурсоснабжающими организациями с получением разрешения на ведение земляных работ и согласованием точек временного подсоединения к коммуникациям для нужд строительства.

Обеспечивает контроль качества и сроков строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов норм и правил, технических условий , договоров на реализацию Проекта между Инвестором-Застройщиком и Подрядчиками, заданием Инвестора-Застройщика строительный контроль ; 3. Осуществляет контроль за качеством применяемых строительных материалов на соответствие требований Проектно-сметной документации, действующим СНиП и ГОСТ; 3.

Осуществляет приемку работ за Отчетный период, предъявляемых к оплате Подрядчиком Инвестору-Застройщику, путем проверки объемов работ выполненных по факту Подрядчиком за Отчетный период на соответствие объемам и стоимостям, заложенным в Проектно-сметной документации; 3.

Осуществляет контроль своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ; 3. Осуществляет контроль безопасности проведения строительных работ для третьих лиц и окружающей среды , выполнения требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия; 3. Определяет соответствие используемых технологий установленным в РФ нормативам; 3. Обеспечивает и контролирует ведение Подрядчиком Исполнительной документации; 3.

От имени Инвестора-Застройщика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами, в том числе органами надзора и контроля, связанными с работами на объекте, извещает представителей органов государственного строительного надзора о начале строительства, сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивает контроль за исполнением предписаний органов государственного строительного надзора, извещает органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте; 3.

Организует приемку работ и сдачу объекта от Подрядчиков, в том числе приемку выполненных работ по законченным этапам, приемку скрытых работ, окончательную приемку с оформлением актов по установленным формам; 3. Организует пуско-наладочные работы на Объекте. Совместно с Инвестором-Заказчиком и Подрядчиком, организует проведение и осуществляет комиссионную приемку объекта в соответствии с установленным порядком приемки, действующим на момент сдачи Объекта в эксплуатацию.

Организует получение Инвестором-Заказчиком разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта. Организует сбор пакета документов, необходимых для регистрации право собственности Инвестора-Застройщика на Объект. Осуществляет регистрацию такого права. Инвестор-Застройщик обязуется обеспечить непрерывный режим финансирования в течение всего срока реализации Проекта. Расходы Инвестора-Застройщика по Договору состоят из вознаграждения Общества, оплаты работ, услуг и материалов Поставщиков, Подрядчиков и иных третьих лиц по сделкам, заключенным Обществом, и определяются, в том числе, согласно Проектно-сметной документации.

НДС не предусмотрен в связи с применением Обществом упрощенной системы налогообложения. Сумму стоимости выполнения I-го этапа в размере, указанном в п. Суммы стоимости выполнения I-го этапа, полученные Обществом по ходу реализации I-го этапа, засчитываются в стоимость выполнения II-го этапа. По завершению реализации Проекта, Инвестор-Заказчик оплачивает очередное причитающееся Обществу месячное вознаграждение с удержанием суммы стоимости I-го этапа за время реализации I-го этапа.

Оплата осуществляется путем перечисления безналичных средств на счет Общества. Инвестор-Застройщик вправе в любое время потребовать от Общества представления устной информации или письменного отчета — по выбору Инвестора-Застройщика — о ходе и качестве ведения Работ, объемах выполненных Работ, расходовании выделенных средств запрос Инвестора-Застройщика.

Общество обязуется в срок не позднее рабочих дней с момента получения запроса Инвестора-Застройщика предоставить запрашиваемую Инвестором-Застройщиком информацию способом, указанным в запросе. В случае принятия решения о приостановлении Работ Инвестор-Застройщик немедленно направляет Обществу письменное уведомление в порядке, предусмотренном ст. В случае приостановления Работ по Договору Общество обязуется на основании уведомления Инвестора-Застройщика о приостановлении Работ обеспечить приостановление всех работ на Объекте части Объекта , обеспечить охрану Объекта части Объекта на весь период приостановки Работ.

Инвестор-Застройщик обязуется финансировать расходы Общества на охрану Объекта части Объекта в период приостановления Работ. Инвестор-Застройщик вправе при наличии, по его мнению, возможности возобновить Работы на Объекте части Объекта. В случае принятия решения о возобновлении Работ Инвестор-Застройщик немедленно направляет Обществу письменное уведомление в порядке, предусмотренном ст. Общество обязуется на основании уведомления Инвестора-Застройщика о возобновлении Работ обеспечить возобновление всех приостановленных работ на Объекте части Объекта.

Общество обязуется при отсутствии уведомления о возобновлении Работ по истечении срока приостановления законсервировать Объект часть Объекта и передать его Инвестору-Застройщику по акту сдачи-приемки. Все расходы, связанные с приостановлением, возобновлением работ, консервации объекта несет Инвестор-Застройщик.

Приемка завершенного строительством Объекта осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных договором между Инвестором-Застройщиком и генеральным Подрядчиком.

Приемка Объекта осуществляется комиссией, создаваемой Инвестором-Застройщиком, в составе своего представителя, представителя проектной организации, представителя Подрядчика, представителя Общества и других полномочных представителей.

Участие в комиссии и полномочия представителей органов местной власти осуществляются в соответствии с законодательными актами субъектов Федерации или органов местного самоуправления. Общество обязано оказать всестороннюю помощь в организации и проведении приемки Объекта части Объекта своими силами и за счет Инвестора-Застройщика и осуществить ввод Объекта части Объекта в эксплуатацию в соответствии с действующими нормативами правовыми актами.

Все разногласия и споры, возникающие между Сторонами в процессе приемки Объекта части Объекта , разрешаются Сторонами в порядке, установленном ст. После завершения приемки Объекта части Объекта Общество обязано передать Инвестору-Застройщику всю документацию по Проекту, а также оригиналы документов о вводе Объекта части Объекта в эксплуатацию.

Образец договора на выполнение функций Заказчика, заключаемый между юридическими лицами.

Поиск в тексте Актуальный материал Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. Примерная форма на выполнение функций технического заказчика г. Заказчик обязуется исполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями СНиП и иных нормативных документов по проектированию и строительству, в сроки, предусмотренные Календарным план-графиком строительства, являющимся Приложением N 1 к настоящему Договору.

Статья 2. Выдать Заказчику надлежащим образом оформленную доверенность на право представления интересов Застройщика в государственных муниципальных органах, учреждениях, организациях, перед физическими и юридическими лицами, в целях надлежащего и своевременного выполнения Заказчиком принятых на себя обязательств. Предоставлять Заказчику документы, необходимые для надлежащего исполнения Заказчиком принятых на себя по настоящему Договору обязательств.

В течение 30 тридцати календарных дней после подписания настоящего Договора представить Заказчику эскизный проект Объекта, расчеты потребления энергоресурсов на период строительства и для законченного строительством Объекта, в целях получения соответствующих технических условий.

За свой счет обеспечить проведение государственной вневедомственной экспертизы проектной документации на Объект, а также обеспечить снятие замечаний экспертизы в случае их возникновения. В полном объеме осуществлять оплату оказанных Заказчиком услуг в соответствии с условиями настоящего Договора. Согласовывать и подписывать акты оказанных Заказчиком услуг и отчеты об оказанных услугах, при отсутствии возражений, либо предоставлять мотивированный отказ от их подписания, в сроки, предусмотренные Договором.

Самостоятельно оплачивать третьим лицам в т. Договоры, заключаемые Заказчиком от имени Застройщика, подлежат обязательному предварительному согласованию с Застройщиком.

Застройщик обязуется согласовать и направить Заказчику представленный Заказчиком проект договора в течение 7 семи рабочих дней с даты его получения, или представить письменные мотивированные возражения по условиям договора. В случае если в указанный срок от Застройщика в адрес Заказчика не поступает никакого ответа, проект договора считается согласованным в представленной Заказчиком редакции. Пошлины и сборы, установленные за совершение действий, необходимых для исполнения настоящего Договора, по письменному уведомлению Заказчика уплачиваются Застройщиком самостоятельно.

Статья 3.

Договор — настоящий Договор, подписанный Инвестором-Застройщиком и Обществом, а также все изменения и дополнения к нему, которые заключаются Сторонами во исполнение обязательств по Договору. Инвестор-застройщик — сторона настоящего Договора, осуществляющая финансирование в строительство Объекта в соответствии с настоящим Договором.

.

Договор на выполнение функций Заказчика

Поиск в тексте Актуальный материал Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.

.

.

Cкачать образец документа «Договор оказания услуг технического заказчика (в строительстве)» в MS Word .DOC). Договор оказания услуг технического заказчика. (в строительстве). г. [вписать нужное] [число, месяц, год].  - заключить договоры с генподрядчиками, имеющими лицензии, на выполнение работ согласно проектно-сметной документации; - обеспечить оформление документов по земельному участку; - назначить ответственного за строительную площадку  - гарантировать качество выполняемых функций Технического Заказчика. Исполнитель имеет право: вносить предложения о совершенствовании методов осуществления функций Технического Заказчика. 3. Стоимость услуг и порядок расчетов.

Договор оказания услуг технического заказчика (в строительстве)

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lasfophapu

    Да ти що довбень? 90 днів це льготна разтаможка ,чому ти такий розумний (як пише твоя тупа аудиторія ), то чому не кажеш що спочатку було 60 днів льготних та таки ж як ти завили і тоді дали 90 днів , довбень ти тупий

  2. Зинаида

    И вспомни заветы предков своих.

  3. Екатерина

    ЧТо значит не отходите от людей? а если их трое-четверо, а они по разным комнатам разошлись? а ты один? какбыть? разорваться чтоле?

© 2018-2021 zhivaya-gazeta.ru