+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Нужно ли платить за кадастровый паспорт застройщику

Таким образом, задача застройщиков облегчилась. Для оформления собственности необходимо только, чтобы конкретная квартира была поставлена на учет. Бумажный паспорт понадобится лишь в отдельных случаях: например, для изготовления закладной в банке при регистрации права собственности ипотечными заемщиками. Существует мнение, что если в подписанном с застройщиком договоре прописаны штрафные санкции за отказ или задержку со стороны дольщика при подписании акта приема-передачи или не предусмотрена ответственность застройщика за качество строительства, то в этой ситуации изменить что-либо в пользу потребителя уже невозможно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Застройщик не регистрирует дом в кадастре — как не потерять квартиру

А некоторые из застройщиков к новациям приспособились — перекладывают оформление квартир на плечи дольщиков. С 1 октября года в силу вступил ФЗ, меняющий порядок постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Предполагалось, что данная процедура упростится, а дольщики получат дополнительные гарантии защиты своих прав.

Но на деле процесс получения кадастровых паспортов стал сложнее — органы, ответственные за прием и выдачу соответствующих документов, не справляются с возросшей нагрузкой. Ставим сами Напомним, что порядок государственной регистрации объектов недвижимости в том числе — многоквартирных домов в прошлом году менялся дважды.

Начиная с 1 января года застройщиков обязали оформлять кадастровые паспорта на сданные многоквартирные дома. На основе этих двух документов информацию о доме вносят в Единый кадастровый реестр. После прохождения этих процедур надлежало оформлять отдельный кадастровый паспорт на каждое помещение в этом доме в том числе и на квартиры. Вопрос о том, кто именно должен ставить на кадастровый учет квартиры — застройщик или дольщики, законодатели оставили без ответа.

В результате многие компании оформляли кадастровый паспорт лишь самих домов — аналогичную процедуру в отношении квартир вынуждены были проводить их покупатели. Чем многие из них были крайне недовольны. А с 1 октября после вступления в силу ФЗ появилась очередная новация: многоквартирные дома и все расположенные в них помещения необходимо ставить на кадастровый учет одновременно. Казалось бы, проблема решена. Но тот же ФЗ дал возможность покупателям новостроек самостоятельно заниматься кадастровым учетом своих квартир, не дожидаясь, пока на учет поставят весь дом.

Прерогатива застройщика Формально возможность самостоятельной постановки квартир на кадастровый учет дает покупателям жилья в новостройках свободу выбора.

В таких случаях раньше граждане были вынуждены регистрировать права на жилье через суд. Однако во всех остальных случаях эксперты не советуют дольщикам самостоятельно заниматься этой работой. Стоимость соответствующей услуги составляет рублей. Но, по ее словам, возможность ставить квартиры на кадастровый учет силами самих покупателей подразумевает, что застройщик может и не проходить соответствующую процедуру в отношении всего дома.

В целом, как считают участники рынка, в большинстве случаев дольщиков необходимо исключить из процесса оформления кадастровых паспортов на объекты недвижимости. Кадастровый коллапс Документы, необходимые для постановки многоквартирного дома на кадастровый учет, застройщики должны подавать в электронном виде — через открытые по всему городу многофункциональные центры МФЦ. Но, как выяснилось, у структур Росреестра нет технической возможности пропускать через себя огромные массивы информации: ведомство не справляется с растущим потоком заявлений от застройщиков.

В результате на рынке работают многочисленные посредники, которые предлагают ускорить получение кадастровой документации. Эта проблема характерна не только для Петербурга, но и для Ленобласти, где сдают все больше жилья. За последнее время ситуация явно не улучшилась.

По мнению участников рынка, единственным выходом из этой ситуации является увеличение штата сотрудников МФЦ и органов Росреестра. Других выходов из этой ситуации не существует. Получается, что кадастровая регистрация дома и квартир в нем — это всего лишь право, а не обязанность застройщика. Фактически покупателей обязывают самих заниматься регистрацией жилья. В идеальном для дольщиков варианте застройщик должен самостоятельно ставить на учет дом и все помещения в нем — сразу после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

А уже затем подписывать с покупателями акты приема-передачи жилья и выдавать им ключи. Когда же застройщик передает дольщикам еще не оформленные квартиры, то, по сути, покупатели получают некий полуфабрикат — помещения, которые не имеют юридического статуса: в них можно проживать, однако нельзя оформить в собственность. Более того, в таких случаях дольщикам придется раскошелиться и потратить немало времени на оформление своего жилья. А самого документа придется ждать в лучшем случае около месяца.

Рубрики Дайджест [ ] Риэлторские технологии [ ] Аналитика и прогнозы [ ] Свой бизнес [ ] Ипотека и кооперация [ ] Зарубежная недвижимость [ ] Экзотика, скандалы и интриги [ ] Новости компаний и профобъединений [ ] Новости регионов [ ] Конференции, семинары, выставки [ ].

Кадастровый учет жилья: дольщикам прибавили проблем Сергей Бардин. Источник: Бюллетень недвижимости. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t. Подписка на обновления.

Наш telegram. При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна! Еще по теме:. Всероссийская реновация по немосковским правилам Притихшая было реновация снова растревожила собственников жилья — теперь уже не Покупатель садового участка может получить налоговый вычет Минфин опубликовал разъяснения по налоговому вычету по НДФЛ для собственников домов. Не ссорьтесь с квартирантами. Как платить налоги тем, кто сдает жилье в аренду Менее половины арендодателей, по оценкам риелторов, сейчас официально заявляют о Google [Bot] [ Выход ].

Дайджест Риэлторские технологии Аналитика и прогнозы Свой бизнес Ипотека и кооперация Зарубежная недвижимость Экзотика, скандалы и интриги Новости компаний и профобъединений Новости регионов Конференции, семинары, выставки Форум по недвижимости. Александр Харыбин , ONSA , Залезть ли в ипотеку сейчас. Maxim D. Новости недвижимости. Всероссийская реновация по немосковским правилам. Покупатель садового участка может получить налоговый вычет.

Как платить налоги тем, кто сдает жилье в аренду. Можно ли отменить дарственную? Как сэкономить на коммуналке, или Что могут решать ТСЖ. Почему сделки на вторичном рынке могут рассыпаться. Раздел долгов и ипотечной квартиры при разводе: нюансы от эксперта. Зарубежная недвижимость: что день грядущий нам готовит? Маркетинговая стратегия в современных реалиях: роль и боль.

Как известно, с года в РФ функционирует Государственный кадастр недвижимости ГКН , в котором хранятся все сведения об объектах недвижимости. Сегодня для того, чтобы получить государственную регистрацию на недвижимость, необходимо пройти процедуру постановки объекта на кадастровый учет, по итогам которого в ГКН можно получить официальную выписку.

Опции темы. Add Thread to del. Имя: Пароль: Запомнить? Добрый день, форумчане! Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая- купили квартиру по договору долевого участия. Дом на сдаче. Застройщик предлагает купить у него кадастровый паспорт. Цена вопроса- 2,5 тыс. Вопрос-насколько правомерны действия застройщика? Должен ли он выдавать их бесплатно? Благодарю за ответы, особенно со ссылками на нормативные акты! Кадастровый паспорт при регистрации права собственности не требуется, главное что бы регистрируемый объект стоял на кадастровом учете.

А как это узнать? Застройщик не обязан ставить вашу,отдельно взятую каартиру, на кадастровый учет, за исключением если это напрямую предусмотрено дду.

Некоторые застройщики,действительно, делают кад. Но эти действия не официальны, поскольку такой вид услуг у застройщика запрещен его задача только построить и передать. Если и выдают застройщики, то либо без квитанций, либо срставляя договор поручения от имени другой конторы. Это не много, для этого пакета документов. И быстрее получите их, чем сами будете бегать Кадастровый паспорт нужен при получении свидетельства, гос.

И есть распоряжение Антипиной принимать документы без кадастровых паспортов, а если на приеме требуют, то жаловаться. Где то на сайте Росреестра даже реквизиты были куда жаловаться именно по этому поводу. Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара г. Краснодар, Краснодарский край г. Реклама на kuban. LinkBack URL. About LinkBacks. Digg this Thread! Bookmark in Technorati. Tweet this thread.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастрового реестра. В нем указаны основные данные земельного участка или другого объекта недвижимости. Кадастровый паспорт необходим каждому собственнику в случае проведения каких-либо сделок с недвижимостью. Обратитесь письменно.

Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому ФИО или название организации, должности , что, где, когда, что просите Дата, подпись. Для получения кадастрового паспорта Вам необходимо обратиться в кадастровую палату с письменным заявлением чтобы вам сделали паспорт.

Хорошего приятного вечера. В кадастровом паспорте земельного участка в п. При определении порядка пользования в приватизированной отдельной квартире через суд, какой срок временной давности у кадастрового паспорта? Был взят чуть побольше года назад.

Можно ли его представить в суде или надо новый заказывать? Если в квартире с тех пор не было изменений перепланировок , кадастровый паспорт менять не надо. Если другая сторона не будет оспаривать актуальность данного кадастрового паспорта, его будет достаточно.

В Росреестре, оплатив госпошлину. Приказ Минэкономразвития России от Срок предоставления этих сведений составляет не более пяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

Кадастровый паспорт статус временный, подлежит переоформление на активный, если есть выписка из ЕГРП о праве собственности. Сейчас не выдают кадастровые паспорта, если у Вас имеется документ, название которому кадастровый паспорт, с указанием статуса объекта временный, для вас важно проверить сведения выписки из Росреестра какие там имеются данные по этому объекту недвижимости.

Единственный источник информации о правах на недвижимое имущество настоящее время это росреестр, который объединяет сведения кадастрового учёта и сведения прав на недвижимое имущество.

В силу с Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета.

Хочу купить земельный участок во Владимирской области. У хозяев на руках только выписка из ЕГРН. Кадастровый паспорт обязательно нужен для переоформления земельного участка? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Кадастровый паспорт Новостройки Новостройка Застройщик Паспорт. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу.

Юрист Базарова Светлана Николаевна. Вы, должны оплачивать у вас в договоре даже прописано. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Питеров Вячеслав Николаевич. Юрист Абраменко Александр Юрьевич. Юрист Костенко Олеся Владимировна. Юрист Урванцев Вячеслав Леонидович на сайте.

Адвокат Борисова Александра Борисовна. Светлана Вячеславовна Гудакова. Адвокат Шамолюк Ирина Александровна. Юрист Ердякова Елена Александровна. Сейчас не выдают кадастровые паспорта, если у Вас имеется документ, название которому кадастровый паспорт, с указанием статуса объекта временный, для вас важно проверить сведения выписки из Росреестра какие там имеются данные по этому объекту недвижимости Единственный источник информации о правах на недвижимое имущество настоящее время это росреестр, который объединяет сведения кадастрового учёта и сведения прав на недвижимое имущество Федеральный закон от Юрист Проворова Анна Юрьевна.

Да, кадастровый паспорт необходим, в нем указывается вся точная информация. Публикации: Вводятся новые формы кадастровых паспортов и выписок. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Кто должен получать техпаспорт – застройщик или покупатель?

Как стать трастовым. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Каждый ребёнок может стать выдающимся, каждый способен исполнить свою мечту.

Главное — правильно определить, что ему нравится, и Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся , чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки! Видео дня. Поиск по сайту или в интернете. Искать интернет сайт раздел. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный основной Котята и др.

Новинки Цветы ЖК ул. Южный бульвар Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. Зенит ЖК Гагарина пр. Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Праздничные форумы Праздничный форум Форум модераторов Новый форум модераторов Отзывы и предложения техподдержка. По вашему запросу ничего не найдено. Пожалуйста переформулируйте запрос. Новая тема. Вы не можете создавать новые темы.

Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь. С друзьями на NN. У вас пока нет друзей на NN. RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском , чтобы найти новых друзей. В сети. Вопрос, в заголовке темы. Как вы думаете? Ответить Вы не можете отвечать в этой теме. Ссылка на сообщение. А в отделе продаж узнавали? Что говорят по срокам и они ли сейчас готовят эти паспорта? Вроде что-то поменялось Я списывалась с ВГ. Всю нужную инфу по КП узнала. А кому-то что-то узнать лень.

Некоторые только о выбивании денег мечтают, даже не глядя в договоры и законы. Компенсацию за задержку КП? Вы в своем уме? Только бы с кого что содрать! А как давно вы квартиру приняли?

Там свои какие-то проволочки, всю информацию тех. Но из-за этих изменений в структуре постоянно что-то оттягивается Мы опираемся только на те сроки, которые нам озвучивают. Как только что-то будет - напишем. Возможно, получилось бы быстрее, но зная нашу госструктуру, бумажная волокита процесс длительный. Одно от другого не зависит. Передача квартиры - основная, главная обязанность застройщика, собственно предмет договора участия в долевом строительстве.

А кадастровый паспорт - документ, описывающий объект недвижимости, необходимый для гос. Его делает и выдает государственный орган. Он вам нужен, если вы сами будете собственность оформлять. Если в договоре есть обязанность застройщика передать Вам кадастровый паспорт, и он ее еще и подтвердил в акте приема-передачи, то это хорошо. Но, скорее всего, у Вас право собственности всех дольщиков в регпалате оформляет сам застройщик.

В этом случае Вам кадастровый паспорт сейчас не нужен, он может понадобиться только в случае, когда будете квартиру продавать дарить. А так Вы получите свое свидетельство о собственности и достаточно.

Если застройщик не обязан передать Вам кадастровый паспорт или обязан, но не выполнит свою обязанность, а этот документ Вам будет нужен, чтобы самостоятельно зарегистрировать собственность или для чего-то еще, плюньте застройщику в рожу, сходите в кадастр и получите нужное количество экземпляров. Санкции за невыполнение каких-то обязанностей по договору, не являющихся предметом договора, могут быть только те, которые прописаны в договоре. У Вас в договоре есть санкции за непредставление застройщиком кадастрового паспорта?

Скорее всего нет. Не волнуйтесь, принимайте квартиру, оформляйте передаточный акт, делайте ремонт и справляйте новоселье. Параллельно оформление собственности". Мне не надо компенсации, мне надо быстрее прописаться.

Всем надо быстрее прописаться. Но тут нужно только ждать. С сентября года вступили в силу изменения к ФЗ Так как дольщик и застройщик в этом процессе не участвуют и не могут оказать на него влияния, то несвоевременная выдача кадастровых паспортов не может вменяться в вину дольщику, а следовательно никаких просрочек и пени к нему предъявлено быть не может. Ответ на вопрос получен. Спасибо, Леночка, хоть на этом успокоила. А то я уже бомжую. Терпение, только терпение :- Я так полагаю, совсем скоро бюрократия отдаст застройщику наши КП.

Это с их слов или ты читала сама закон? Alex P А сроки в администрации какие нибудь вообще говорят? Понятия не имею, это не ко мне вопрос Это нереально, так как мы за это не несём ответственности. Ответили в теме Вопрос-ответ на этот вопрос, утром. Морковка уже проинформировала всех желающих компенсаций :.

Мне кажется, вы не совсем понимаете, о чем пишете. Для КП нужен комплект документов, включая документы подтверждающие право на данный объект недвижимости акт приема-передачи квартиры. Делала КП в Юж. С собой был паспорт и точный адрес дома кп сделали за 5раб. Сегодня во ВГ сказали что паспорта будут готовы недели через 2! Я уверена, это не вина ВГ. Им смысла нет тянуть и делают КП не они. Мне хочется побыстрее прописаться.

Но остается только ждать. Главное, не будет никаких пеней. И то хорошо. Мне кажется,все хотят прописаться Расскажите, как действовать надо? Как это застройщик не участвует? Вы же данные должны передавать? Как администрация все узнает? Бюрократия-бюрократией конечно же, но гос. Если бы вся инфа была передана в первых числа сентября - то у нас были бы уже кадастровые паспорта, значит передали данные только только, раз сроки обозначатю через 2 недели.

В законе максимальный срок - 30 раб. RSS - Темы. Последние темы форумов. Форум Тема Автор Последний ответ Ответов. Продажа авто в Нижнем Новгороде.

Кто оплачивает затраты по подготовке кадастровых паспортов, застройщик или дольщик? Если по договору: "Обязанность по подготовке документов, необходимых для гос.

Владимир Орехов Правда, никаких санкций за несоблюдение этих условий закон не предусматривал. Например, некоторые застройщики по-прежнему ставили на учет только дом, а за постановку квартир просили с граждан доплат. Правда, для этого надо сделать техплан квартиры обратившись к кадастровым инженерам , а уже затем — кадастровый паспорт обратившись в МФЦ. Зато эта опция особенно актуальна в случае с проблемными домами, когда застройщик отказывается исполнять свои обязательства.

В прошлом году появились очередные новации. Обязанность по передаче документов на регистрацию настоящего договора в орган, осуществляющий гос. Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 Свободных юристов на линии: 7 Ответы юристов 1.

Цена вопроса- 2,5 тыс. Вопрос-насколько правомерны действия застройщика? Должен ли он выдавать их бесплатно? Благодарю за ответы, особенно со ссылками на нормативные акты!

Гость 1 — Гость 3 — Гость 5 — Внимание Опрошенные застройщики подтверждают, что сейчас у них нет особых задержек с постановкой на учет домов вместе с квартирами. Крупные и добропорядочные застройщики проводят учет за свой счет. Мы переадресовали вопрос экспертам. Добрый вечер, Виктория,Если в квартире Вы проживали одновременно с заявлением о признании Ваших прав на дом, то вы должны понимать о том, что ваш муж не был прописан, поскольку именно такую жилплощадь — то в одной квартире можно выселить, т к.

Соответственно с проживающими с ними членами семьи бывших собственников приватизированных жильем не будет, т к. Доля в праве собственности на автомобиль не принадлежит вам на праве собственности, то муж причитался после включения в дом. Бумажный паспорт понадобится лишь в отдельных случаях: например, для изготовления закладной в банке при регистрации права собственности ипотечными заемщиками.

Но если помещение поставлено на учет, получить бумажный документ не проблема и сумма вопроса несущественна. Бумажный паспорт можно заранее заказть по Интернету, а потом просто придти и забрать. Кадастровая жила Все последние изменения действительно сняли большую часть проблем, связанных с кадастровым учетом.

Для регистрации собственности бумажный паспорт сейчас не нужен. Инфо Но обычно он необходим для изготовления закладной в банке при регистрации прав, если квартира приобреталась с использованием ипотечных средств.

Как правило, Кадастровая палата передает застройщику кадастровые паспорта в распечатанном виде, в том числе и на квартиры. Некоторые компании требуют с граждан деньги за постановку квартир на кадастровый учет. Законно ли это? И нужно ли сегодня получать кадастровый паспорт в бумажном виде? Оба документа нужны были, чтобы оформить право собственности на квартиру.

Обычно застройщики самостоятельно заказывали паспорта после сдачи дома и финальных обмеров ПИБ. При этом многие компании брали с граждан деньги за подготовку пакета документов — обычно до рублей.

Но тот, кто не хотел платить, мог самостоятельно озадачиться получением паспорта. Но эти действия не официальны, поскольку такой вид услуг у застройщика запрещен его задача только построить и передать. Если и выдают застройщики, то либо без квитанций, либо срставляя договор поручения от имени другой конторы. Это не много, для этого пакета документов. И быстрее получите их, чем сами будете бегать…Кадастровый паспорт нужен при получении свидетельства, гос. Гость 6 — Постановка квартиры на кадастровый учет для дольщиков Setl City абсолютно бесплатна.

И некоторые застройщики собирают за выполнение кадастровых работ деньги с дольщиков. У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Как отправить дело из суда на доследование? Если я знаю что все не так, в обвинении. Насколько я знаю пп рф в редакции от чердак и подвал не входят в площадь одн это так?

Говорить, что угнал? Скажите, я ИП,решил вести книгу доходов в электронном виде, но не могу разобраться что надо вбивать в графу дата и номер первичного документа: допуст Я сотрудник УМВД России. Как избежать ответственности? В любой затруднительной ситуации, когда вы не согласны с инспектором ДПС, следуйте ….

Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Breaking News Последствия формирования налогового бюджета Как подать заявление на увольнение чтобы с понедельника Обязанности главного специалиста договорно правового отдела в бюджетной организации Пересечение двойной сплошной зафиксировала камера наказание Приказ заведующего о проведении спецоценки Как правильно купить гараж в санкт петербурге Имееют ли право выгонять человека с квартиры если 12 приватезированна на него Как правильно продать квартиру самостоятельно и получить деньги Списание основного средства без остаточной стоимости До какого срока продлили приватизацию жилья.

Нужно ли платить за кадастровый паспорт застройщику Владимир Орехов Содержание: Кто оплачивает кадастровый паспорт, дольщик или застройщик?

Нужен ли кадастровый паспорт новоселам Платить ли за кадастровый паспорт? Кадастрой и технический паспорт при дду Кадастровый паспорт на квартиру Стоит ли платить застройщику за кадастровый паспорт. Опрошенные застройщики подтверждают, что сейчас у них нет особых задержек с постановкой на учет домов вместе с квартирами.

Но обычно он необходим для изготовления закладной в банке при регистрации прав, если квартира приобреталась с использованием ипотечных средств. Previous Как проверить регистрацию временную. Next Жалоба на бездействие судебного исполнителя в рб. Последствия формирования налогового бюджета Как подать заявление на увольнение чтобы с понедельника Обязанности главного специалиста договорно правового отдела в бюджетной организации Пересечение двойной сплошной зафиксировала камера наказание Как избежать ответственности?

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Кто должен платить за техпаспорт при долевом строительстве

Если квартира уже готова, то способов купить ее множество. Это может быть классический договор долевого участия, переуступка прав передача ДДУ от предыдущего дольщика и даже продажа от собственника — бывшего дольщика, оформившего право собственности, и иногда от застройщика, оформившего после сдачи дома собственность на себя. Поскольку способ приобретения нам неизвестен, будем считать, что квартира приобретается по обычному договору долевого участия. Застройщик должен предоставить документы, необходимые для самостоятельной регистрации права собственности — ДДУ и акт приемки жилого помещения.

Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастрового реестра. В нем указаны основные данные земельного участка или другого объекта недвижимости. Кадастровый паспорт необходим каждому собственнику в случае проведения каких-либо сделок с недвижимостью.

Как стать трастовым. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Каждый ребёнок может стать выдающимся, каждый способен исполнить свою мечту. Главное — правильно определить, что ему нравится, и Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся , чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки! Видео дня. Поиск по сайту или в интернете. Искать интернет сайт раздел. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный основной Котята и др. Новинки Цветы ЖК ул.

Застройщик сдал новый дом. Жильцы оплатили квартиры, подписали акты приема-передачи. Но муниципалитет не разрешает в них прописаться. Оказывается, строительной компанией не проведена постановка дома на кадастровый учет. Объясняем, как в этой ситуации не потерять квартиру и получить право собственности. Если вам некомфортно вести переговоры с застройщиком или вы не знаете, как это сделать, задайте вопрос в «Этажи». Эксперты по недвижимости разберутся в тонкостях ДДУ и сами договорятся о важных условиях: Получить консультацию эксперта по недвижимости. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обра.

Кто оплачивает кадастровый паспорт, дольщик или застройщик?

Застройщик сдал новый дом. Жильцы оплатили квартиры, подписали акты приема-передачи. Но муниципалитет не разрешает в них прописаться. Оказывается, строительной компанией не проведена постановка дома на кадастровый учет. Объясняем, как в этой ситуации не потерять квартиру и получить право собственности. Эксперты по недвижимости разберутся в тонкостях ДДУ и сами договорятся о важных условиях:. На учет в кадастре поставить можно дом или квартиру-вторичку. Поставить на учет квартиру в новостройке отдельно от дома не получится.

То должен платить за кадастровый паспорт в новостройка я или застройщик.

А некоторые из застройщиков к новациям приспособились — перекладывают оформление квартир на плечи дольщиков. С 1 октября года в силу вступил ФЗ, меняющий порядок постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Предполагалось, что данная процедура упростится, а дольщики получат дополнительные гарантии защиты своих прав. Но на деле процесс получения кадастровых паспортов стал сложнее — органы, ответственные за прием и выдачу соответствующих документов, не справляются с возросшей нагрузкой. Ставим сами Напомним, что порядок государственной регистрации объектов недвижимости в том числе — многоквартирных домов в прошлом году менялся дважды. Начиная с 1 января года застройщиков обязали оформлять кадастровые паспорта на сданные многоквартирные дома. На основе этих двух документов информацию о доме вносят в Единый кадастровый реестр. После прохождения этих процедур надлежало оформлять отдельный кадастровый паспорт на каждое помещение в этом доме в том числе и на квартиры. Вопрос о том, кто именно должен ставить на кадастровый учет квартиры — застройщик или дольщики, законодатели оставили без ответа.

Компенсация от застройщика за задержку кадастравых паспортов, это реально?

Владимир Орехов Правда, никаких санкций за несоблюдение этих условий закон не предусматривал.

Опции темы. Add Thread to del. Имя: Пароль: Запомнить? Добрый день, форумчане!

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 zhivaya-gazeta.ru