+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли офрмить на детей не жилье которое купили за счет материнского капитала а другое жилье котор

Можно ли офрмить на детей не жилье которое купили за счет материнского капитала а другое жилье котор

Материнский капитал — дополнительная поддержка в лице государства семьям, которые имеют двух детей и больше. Такая помощь необходима семьям для того, чтобы решить проблемы, в том числе связанные с приобретением недвижимости. На что стоит обратить внимание при оформлении квартиры, купленной на средства семейного капитала, читайте в статье. Порядок пользования материнским капиталом регламентируется Федеральным законом от Данным правовым актом определён перечень лиц, у которых возникает право получить дополнительный семейный капитал.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли купленную за материнский капитал квартиру оформить только на детей

Материнский капитал — дополнительная поддержка в лице государства семьям, которые имеют двух детей и больше. Такая помощь необходима семьям для того, чтобы решить проблемы, в том числе связанные с приобретением недвижимости. На что стоит обратить внимание при оформлении квартиры, купленной на средства семейного капитала, читайте в статье. Порядок пользования материнским капиталом регламентируется Федеральным законом от Данным правовым актом определён перечень лиц, у которых возникает право получить дополнительный семейный капитал.

Воспользоваться дополнительной помощью могут семьи, родившие второго, третьего ребёнка и последующих детей. Получение семейного капитала производится этими лицами на основании соответствующего сертификата. В данном законе также рассмативаются следующие вопросы:. Жильё, покупаемое на средства маткапитала обязательно оформляется в общую собственность с распределением частей этой квартиры на всю семью. При этом размер долей рассчитывается согласно договорённости обоих родителей.

Это значит, что собственниками новой квартиры будет вся семья. За каждым членом семьи будет закреплена собственная доля , что необходимо отметить в договоре купли — продажи. Обратимся к законодательству: в п. Однако сразу после совершения сделки, бывает, что так сделать невозможно. В этих ситуациях Пенсионный фонд РФ просит предоставить обязательство от родителей о выделении долей детям.

Данное обязательство представляет собой документ, который в обязательном порядке удостоверяется нотариусом. Поэтому не выделять доли нельзя. Родители обязаны выделить долю детям в купленной квартире. Причем имеются в виду не только рождённые дети, но также зачатые в период приобретения жилья. Кроме детей, на долю претендуют оба родителя, в случае нахождения их в законном браке.

В нормативно — правовых актах отсутствует порядок, определяющий размер долей, которые необходимо выделить при покупке жилплощади за счёт маткапитала. Помимо того, не обозначена, какая часть жилья может быть выделена детям. Закон указывает на то, что эти доли определяются по соглашению. В силу того, что несовершеннолетний ребёнок не способен решать данные вопросы, на деле этим занимаются родители. Срок на исполнение обязательства о выделении соответствующей части детям составляет 6 месяцев после наступления одного из оговорённых условий:.

В некоторых ситуациях требуется письменное обязательство гражданина, являющегося покупателем квартиры по договору купли — продажи с использованием всего материнского капитала или его части, оформить жильё в общую собственность с выделением долей.

Это происходит когда:. В законодательных актах устанавливается одно из непременных требований оформления права на жилплощадь, купленную или построенную на средства материнского сертификата. Право собственности оформляется на каждого члена семьи, включая детей.

Поэтому при разводе родителей за ними сохраняются их доли в жилье. И каждый вправе распорядиться лишь той частью жилплощади, которая за ним закреплена. Если учесть, что собственниками долей в недвижимости являются и дети, то распорядиться их частью возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Жилплощадью детей обычно распоряжается тот родитель, с которым будут жить дети.

Когда сертификат оформляется не на мужа, супруг может претендовать на квартиру в ситуации приобретения её до расторжения брака. В другом случае квартира будет оформлена лишь на мать и детей. При оформлении семейного капитала следует помнить, что родители при покупке квартиры обязаны выделить соответствующие доли всем членам семьи.

Размер этих долей определяется на основании соглашения, оформленного между родителями. На законодательном уровне установлен срок для закрепления долей за детьми. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Всегда актуальная информация по вопросам недвижимости. Удобно для всех.

PRO Журнал для владельцев недвижимости в России. Как правильно распорядиться имуществом? На кого оформляется квартира, купленная на материнский капитал? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Можно ли не выделять доли? Какого размера доли нужно выделять? В течение какого времени? На кого должна быть оформлена часть имущества ребенка в случае развода родителей?

Делится ли при разводе квартира, купленная на материнский капитал? Как происходит этот процесс? Особенности и нюансы оформления договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала Можно ли продать ипотечную квартиру, купленную на материнский капитал и как это сделать?

Оформление договора купли-продажи доли в квартире с материнским капиталом. Образец соглашения и нюансы сделки Можно ли продать комнату, купленную на материнский капитал? Рекомендации по оформлению сделки.

В законе не говорится о том, что дети должны иметь родного отца. Поэтому не имеет значения, одним человеком является отец детей или у них разные отцы. Это может произойти, когда один ребёнок рождён в одном браке, а другой — во втором. Поскольку дети имеют все законные основания на жильё. Не нашли ответа на свой вопрос? Особенности и нюансы оформления договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала. Образец соглашения и нюансы сделки. Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал и как это делать?

Нюансы процедуры. Продажа квартиры под материнский капитал: какие нужны документы? Правовая база оформления. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Наталья Споры с соседями при межевании земельного участка: кто прав, а кто виноват? Владимир Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов Владимир Причины и основания отказа в приватизации квартиры. Как обжаловать его в судебном порядке?

Новое в разделе. Квартира Земля Карта сайта.

Хотим купить квартиру и оформить на младшего ребенка на которого дали материнский капитал или на обоих детей. Можно ли это сделать? Можно, только если это будет иппотека, то условия оформления Вам будет диктовать банк, а у каждого банка свои правила, нужно читать договор.

Суть материнского капитала — защита интересов несовершеннолетних детей, предусмотренная законом Федерального уровня от Он гласит о расходе бюджетных средств на жилищную недвижимость и предоставления квадратных метров на каждого члена семьи. Подробнее о том кому выдается материнский капитал, на кого оформляется, доля ребенка при покупке жилья и как делить при разводе вы узнаете из этой статьи.

В 1 пункте 3 статьи Федерального закона от Принять участие в проекте и получить средства на улучшение жилищных условий могут родители, чьи дети были рождены или взяты под опеку с Право на дополнительные меры поддержки государственного уровня предназначаются исключительно за одного ребенка. Если семья планирует рождение еще одного ребенка, то она не имеет право повторно участвовать в программе, но семья имеет право подать заявку на выплаты регионального семейного капитала.

Семейным законодательством при бракоразводном процессе предусмотрен раздел движимого и недвижимого имущества. Материнский капитал — это целевая государственная выплата, она не подлежит разделу между супругами в случае развода в соответствии со статьей 34 СК РФ.

Финансовая помощь предназначается одному из супругов, а именно тому, чьи данные указаны в сертификате материнского капитала.

При покупке квартиры или дома с частичным или полным вложением материнского капитала каждый член семьи обязан быть зарегистрированным в приобретенном жилище. При расторжении брака супруги вправе посягать только на долю, в которой они зарегистрированы. Если материнский капитал был потрачен на улучшение жилищных условий ремонт, перепланировка жилья или расширение купленных квадратов , то суд принимает решение аналогичное, как и при разделе жилья купленного с помощью средств МК. Жилье, купленное с использованием финансовых средств государственной поддержки семей оформляется, как общая собственность родителей и детей ч.

Это значит, что собственником квартиры выступает лицо, указанное в сертификате МК. Безусловно, родители имеют право указать долю ребенка в незначительном объеме, но в таком случае они привлекут внимание органов опеки и попечительства, заставляя их думать, что дети участников проекта ущемляются в праве на комфортное существование.

Собственник квартиры может оформить договор с помощью юридических фирм, предоставив информацию, в какой собственности находиться жилье и указать размер части владений жилой площадью каждого члена семьи. Регистрационная палата принимает решение в течение 10 календарных дней с момента подачи полного пакета документов. Соглашение о распределении частям недвижимости детям — документ, подтверждающий владение ребенком отведенной частью квартиры родителями.

По закону ст. Соглашение о выделении доли подразумевает нотариальную фиксацию процесса разделения частей в приобретенной недвижимости в первую очередь между супругами.

Когда доли распределены и документально зафиксированы, они переходят к этапу передачи долей собственным и усыновленным детям, если таковы имеются, согласно ст. Для нотариального составления документа, клиенту необходимо предоставить ряд документов:.

Поскольку она является единственным собственником недвижимости, поэтому при наделении детей долями, она отчуждает части от индивидуальных недвижимых владений. Для реализации процесса дарения частей детям при эксплуатации материнского капитала выдается обязательство ПФР на несколько физических лиц:.

При регистрации акта дарения доли распределяются не только на биологических детей, но и находящихся на попечительстве собственника жилого имущества, если таковы имеются.

Согласно статьям 38 и 39 Семейного кодекса при разводе супруги имеют право разделить движимое и недвижимое имущество нажитое в браке. Приобретенное имущество на средства материнского капитала с целью улучшения жилищных условий не являются совместно нажитым имуществом согласно статье 34 Семейного кодекса , поэтому раздел материнского капитала не подлежит разделу между супругами согласно решению Верховного Суда.

Сертификат материнского капитала обеспечивает новорожденным гражданам Российской Федерации крышу над головой уже с рождения. Цель проекта: дать легкий старт в жизнь несовершеннолетним детям, защитить их интересы, предоставить им комфортные условия для проживания и развитие, как полноценным личностям. Отменить ответ. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Если за счет средств материнского капитала приобретается жилье на вторичном рынке, то следует учесть определенный нюанс.

Получение такой помощи от государства — процесс длительный. Поэтому не каждый продавец согласится ждать, когда покупателям станут доступны финансы маткапитала. Следует сразу уточнить, готов ли собственник к продаже квартиры за маткапитал. Лица, претендующие на право получения средств государственной поддержки, обязаны быть гражданами Российской Федерации. Главное условие при расходе предоставляемого капитала — владелец обязан в дальнейшем распределить доли на всех членов семьи.

Составленный договор должен содержать подписи каждого участника сделки. Отменить ответ Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Ваше имя. Ваш e-mail. Ваш комментарий. Дарья 10 июля Покупка квартиры с материнским капиталом 2 комментария. Покупка квартиры с материнским капиталом 0 комментариев. Покупка квартиры с материнским капиталом 1 комментарий. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:.

Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Все о квартире, купленной на материнский капитал: на кого оформляется и что делать при разводе?

Нет, так не получится. При этом жилье, приобретенное за счет средств МСК, по закону они обязаны оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей. Купить квартиру используя материнский капитал Вы можете, также при наличии Вашего согласия и согласия мужа можете оформить данную квартиру в собственность Ваших детей, но сделать так, чтобы ни Вы, ни супруг не претендовали на данную квартиру в будущем не получится.

Дело в том, что для заключения сделки по приобретению недвижимости на несовершеннолетнего неважно, сколько лет ребенку. По закону он может получить право собственности в любом возрасте, до достижения совершеннолетия. Если вы испульзуете для покупки не только маткапитал, но и совместные с мужем средства, необходимо согласие вашего мужа.

Второй момент. Если вы используете маткапитал при обретении квартиры в ипотеку, то тут многое зависит от банка - может и отказать от в этом, так как в случае невыплаты ипотеки им трудно будет реализовывать эту квартиру. Если все получится и муж даст согласие, то предъявить потом ничего не сможет. Это можно расценивать как дарение. В соответствии со ст. То есть, Ваша собственность, приобретенная с использованием средств материнского капитала должна быть оформлена в долях между всеми членами Вашей семьи.

Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений. Права собственников жилья. Купля-продажа квартиры 1 ответ. Материнский капитал. Квартира куплена с использованием материнского капитала, можно ли её продать 1 ответ. Я состою в браке и имею 2 детей, младшему уже исполнилось 3 года. Могу ли я купить квартиру используя материнский капитал, оформить ее на своего ребенка так, чтобы ни я, ни мой муж не имели долей и прав в этой квартире?

Поделиться ссылкой на вопрос:. Трубинов Денис Васильевич Эксперт В сети. Частная практика из Соликамска 14 лет опыта. Отзывов: 58 Ответов на сайте: Гафаров Рашид Алексеевич В сети 3 д назад. Ведущий юрист из Рубцовска 12 лет опыта. Отзывов: 23 Ответов на сайте: Нет, так нельзя.

Вас могут привлечь к уголовной ответственности за это. Можете только уменьшить доли детей до минимальных и большую долю сделать на одного ребенка. Вихарев Александр Евгеньевич Эксперт В сети. Отзывов: 43 Ответов на сайте: Бурыкин Эдуард Александрович Эксперт В сети 16 м назад.

Отзывов: 17 Ответов на сайте: Да, сделать такое возможно. Но только при определнных условиях. Если вы используете маткапитал при обретении квартиры в ипотеку, то тут многое зависит от банка - может и отказать от в этом, так как в случае невыплаты ипотеки им трудно будет реализовывать эту квартиру Если все получится и муж даст согласие, то предъявить потом ничего не сможет. Злотникова Любовь Геннадьевна Эксперт В сети 3 д назад. Отзывов: 12 Ответов на сайте: А вот размеры долей возможно установить по соглашению между Вами.

Вы успешно подписались. Время истекло Время выделенное для редактирования истекло. По вашему вопросу появился новый ответ.

Обновите страницу. Жалоба на сообщение Укажите причину по которой вы считаете данное сообщение неуместным Сообщение изложено непонятно. Мне не нравится содержание сообщения. Автор предлагает иные способы коммуникации в обход сайта.

Сообщение содержит оскорбления или грубое обращение. Это реклама или спам. Другая причина. Вскоре наш модератор рассмотрит вашу жалобу.

Купив жилье за маткапитал, можно дать детям доли в другой квартире?

Мы с супругом планируем купить квартиру. Используем мат. Мы с мужем не хотим выделять доли, а оформить только на своих детей. Есть причины для этого. Возможно ли такое? Я решила написать отдельную статью на эту тему. Материнский капитал выдается всем членам семьи, поэтому и доли нужно выделить всем. Это написано в п. Как только квартира куплена и доли выделены всей семье, супруги могут хоть на следующий день подарить свои доли детям.

Других способов передать доли нет. К тому же, это можно сделать только если квартира не под обременением. Например, если квартира была куплена в ипотеку, то она под обремением в виде залога у банка. В этом случае супругам нельзя отчуждать дарить, продавать, менять свои доли кому-либо, пока не получат согласие банка залогодержателя — п.

Естественно, банк не будет давать согласие, потому что ему это не не выгодно. Как только супруги погасят кредит и снимут обременение с квартиры, тогда им можно отчуждать свои доли кому захотят.

Супругам придется обращаться к нотариусу, так как дарение долей в этом случае удостоверяется нотариально. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист. Стаж работы — 14 лет. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

В данной ситуации у Вас не так много вариантов решения вопроса.

Хотим купить квартиру и оформить на младшего ребенка на которого дали материнский капитал или на обоих детей. Можно ли это сделать? Можно, только если это будет иппотека, то условия оформления Вам будет диктовать банк, а у каждого банка свои правила, нужно читать договор. Самому банку крайне не выгодно оформление подобной покупки, потому что до 18 лет ребенка, даже если выплаты по кредиту прекратятся, они не в праве будут выписать ребенка из квартиры, особенно, если вы там проживать будете, не имея альтернативного жилья.

Редко какой банк пойдет на это. Если оба ребенка несовершеннолетние, то после покупки квартиры с задействованием средств материнского капитала, только после того , как пенсионный фонд перечислит деньги вашему продавцу и вы снимите квартиру с залога, только после этого вы можете оформить свои доли на одного или всех имеющихся у вас детей. Главное условие - все имеющиеся у вас несовершеннолетние дети должны быть собственниками квартиры.

Если же вы купили квартиру в ипотеку, то только после полного погашения ипотечного кредита, вы сможете переоформить свою квартиру только на детей. Если вы умудрились ее купить за материнский капиталл. И именно на того ребенка, за которого вы его и получили. Если вы у нас впервые: О проекте FAQ. Можно ли квартиру купленную на материн. Воронова Таня [3K] 7 лет назад. Смотрите также:. При покупке квартиры , какие нужно знать тонкости?

Есть ли нормы по квадратуре дома при покупке за материнский капитал? Как, используя только материнский капитал, взять квартиру в кредит?

В чём подвох? Пенсионный фонд может отказать в распоряжении материнского капитала см? Второго ребенка рожают ради получения материнского капитала или? Можно ли купить квартиру у родителей мужа на материнский капитал? Какова специфика покупки жилья дешевле суммы материнского капитала? Каков порядок сделки при продаже квартиры за материнский капитал?

Как использовать материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки? Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ! Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей! Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги.

Статистика проекта за месяц. Размещение рекламы. Помогите нам стать лучше. Соединение с сервером Воронова Таня [3K] 7 лет назад Хотим купить квартиру и оформить на младшего ребенка на которого дали материнский капитал или на обоих детей. Введите контрольное число с картинки:.

Оформление квартиры на ребенка используя материнский капитал.

Нет, так не получится. При этом жилье, приобретенное за счет средств МСК, по закону они обязаны оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей. Купить квартиру используя материнский капитал Вы можете, также при наличии Вашего согласия и согласия мужа можете оформить данную квартиру в собственность Ваших детей, но сделать так, чтобы ни Вы, ни супруг не претендовали на данную квартиру в будущем не получится.

Хотим приобрести квартиру старшему сыну - студенту ему 20 лет , можно ли воспользоваться материнским капиталом , полученным на второго ребёнка ей 3 с половиной года? Можно будет оформить квартиру на сына или же нужно будет как-то частично на дочь оформлять? Ясно , спасибо за ответ , НО!

Довольно часто люди спрашивают у специалистов ПФР возможно ли приобретение второй квартиры под средства материнского капитала. Однако есть несколько нюансов при приобретении жилья с помощью материнского капитала. Если все их полностью соблюдать, то можно купить второе, третье и так далее жилье. При этом можно купить недвижимость с помощью банковского займа или без его привлечения. В последнем случае необходимо дождаться, когда второму ребенку исполнится три года. Также в статье поговорим о том, можно ли купить вторую квартиру на мат. Сегодня российское законодательство позволяет использовать маткапитал не только для покупки жилой недвижимости. Эти деньги можно потратить на накопительную часть пенсии матери, на образование детей, на личные семейные нужды, погашение ипотеки.

Могу ли я купить квартиру используя материнский капитал, оформить ее на своего ребенка так, чтобы ни я, ни мой муж не имели долей и прав в этой квартире?  Квартира куплена с использованием материнского капитала, можно ли её продать. 1 ответ. Посмотреть все вопросы. 24 ноя , Татьяна, Чита.  Могу ли я купить квартиру используя материнский капитал, оформить ее на своего ребенка так, чтобы ни я, ни мой муж не имели долей и прав в этой квартире? Недвижимость. Поделиться. Поделиться ссылкой на вопрос: Свернуть.  При этом жилье, приобретенное за счет средств МСК, по закону они обязаны оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей. Ссылка.

Можно ли использовать материнский капитал при покупке жилья для другого ребенка?

Материнский капитал — это государственные деньги, распоряжается ими мама, а выдаются они в связи с рождением второго ребёнка. Отсюда вопрос: если купить на них квартиру, то кому она будет принадлежать? По закону — всей семье, ведь другое название субсидии — семейный капитал. Поэтому важно всё правильно оформить, чтобы никого не лишить законных прав. Квартир без собственников не бывает. Информация обо всех правах на недвижимость хранится в государственной организации — Росреестре. Если собственник меняется, сделка проходит регистрацию, новые сведения вносятся в базу данных. На первом этапе продавец и покупатель заключают договор купли-продажи квартиры. А потом вместе обращаются в Росреестр для регистрации новых прав. На практике прийти можно в регистрационную палату, МФЦ или к нотариусу.

Можно ли квартиру купленную на материн. капитал оформить только на ребенка?

Мы с супругом планируем купить квартиру. Используем мат. Мы с мужем не хотим выделять доли, а оформить только на своих детей. Есть причины для этого. Возможно ли такое? Я решила написать отдельную статью на эту тему. Материнский капитал выдается всем членам семьи, поэтому и доли нужно выделить всем. Это написано в п. Как только квартира куплена и доли выделены всей семье, супруги могут хоть на следующий день подарить свои доли детям.

Можно ли купить вторую квартиру на средства материнского капитала?

Суть материнского капитала — защита интересов несовершеннолетних детей, предусмотренная законом Федерального уровня от Он гласит о расходе бюджетных средств на жилищную недвижимость и предоставления квадратных метров на каждого члена семьи.

Куда прописать детей, если продать купленный с помощью маткапитала дом?

После принятия закона о выплате тысяч рублей на погашение ипотеки за третьего и последующих детей этот вопрос стал интересовать миллионы российских семей. Понятно, что государство таким образом помогает семье улучшить жилищные условия, но далеко не все знают, что серьезных ограничений для покупки второй или третьей квартиры за счет этих денег не существует.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 zhivaya-gazeta.ru