+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Обжалование акта залива составленного сотрудниками рэу

Добрый день. В марте в моей квартире на 17 этаже лопнула гибкая подводка. Был вызван мастер из управляющей компании,который устранил поломку. У знакомых соседей на 14 этаже никаких протечек не обнаружено.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рекомендации юристов — как оспорить акт о заливе квартиры?

В этом случае заинтересованное лицо может попробовать аннулировать данный документ, указав в суде на его недопустимость или недостоверность. Процедура обжалования не установлена законом, что делает подачу апелляций в судебные и иные инстанции бессмысленным занятием. Формально признать акт залива недействительным нельзя: если подобные иски и подаются, то суды принимают отрицательное решение, указывая, что данный документ не порождает прав и обязанностей, а лишь констатирует факт залива. Но заинтересованное лицо может обратиться в Управляющую компанию с требованием составления повторного акта, уже по всем правилам.

Если спор будет разрешаться в суде, то заинтересованное лицо может пойти иным путём, а именно — возражать против иска и способствовать исключению акта из перечня доказательств по гражданскому делу. В данном случае виновная сторона лишается возможности своими глазами увидеть масштаб повреждений и сопоставить их с тем, что изложено в акте.

Кроме того, ответчик не может вносить свои замечания в акт, что свидетельствует о явном перекосе в сторону потерпевшего. Если же виновник залива был уведомлен об осмотре , но проигнорировал его, это не может служить основанием для аннулирования акта.

Как известно, в подготовке документа принимают участие представитель эксплуатирующей организации, соседи-свидетели, потерпевший и предполагаемый виновник аварии. Желательно присутствие на осмотре независимых свидетелей, юриста или эксперта по заливам. Кто подписывает акт о заливе квартиры? Те же самые лица, указанные выше.

Однако достоверность акта подвергается сомнению, если, к примеру, представитель ТСЖ или УК не имел полномочий на подписание подобных документов. Если состав комиссии не указан или невозможно определить, кто, и в каком статусе находится относительно повреждённого жилья, то в суде оппонент может заявить ходатайство об исключении такого акта из числа доказательств по делу.

Это наиболее весомая причина для оспаривания Акта о заливе квартиры. Судебная практика знает десятки проигранных по этой причине дел о реальных заливах с большим имущественном ущербом , и апелляция здесь не поможет.

Не подвергайте риску свой бюджет — соглашайтесь только на реальное исследование Управляющей компанией причин и последствий залива, а лучше — сразу наберите знакомому юристу. Иными словами, не следует вносить в печатный документ правки от руки, как не стоит экспериментировать и с рукописным.

Под любым исправлением должны расписаться все члены комиссии. При этом сторона, предоставившая копию, не обладает оригиналом документа. Дело в том, что процессуальное законодательство предъявляет особые требования к доказательствам — они должны представляться в виде подлинников либо надлежащим образом заверенных копий. Следует учитывать, что копия документа, выданная Управляющей компанией или ТСЖ , заверенная подписью должностного лица и печатью организации, имеет силу подлинного документа.

Как сделать это правильно в судебном процессе? Гражданин вправе представлять доказательства, опровергающие изложенные в акте факты. Если доводы стороны убедят судью, то он не будет принимать во внимание незаконный акт осмотра: данный документ не будет рассматриваться в качестве доказательства. Если, несмотря на все аргументы, суд положит в основу решения Акт осмотра, истец или ответчик могут подать апелляционную жалобу в вышестоящую инстанцию в течение 30 дней с момента вынесения неправосудного решения.

Следует отметить, что судья оценивает доказательства в том числе и Акт по своему внутреннему убеждению. Поэтому невозможно заранее спрогнозировать, как те или иные ошибки, допущенные при составлении Акта, повлияют на мнение судьи. При этом, сомнения суда не будут озвучены для сторон, в процессе даже может показаться, что документ был принят без замечаний или отвергнут, как недостоверный.

По этой причине заинтересованной стороне следует тщательным образом продумать свою позицию и подобрать весомые аргументы в её обоснование. Данная возможность следует из ст. Кроме того, если сторона считает, что Акт является подложным или сфальсифицированным, она должна сделать об этом соответствующее заявление.

Поэтому, если Вы решили заявить о подлоге, готовьте ходатайство об экспертизе, а также деньги на её проведение. А вот в случае возмещения ущерба по страховке , страховщик может в одностороннем порядке отказать в выплате, заподозрив фальсификацию акта.

Приведём пример успешного исключения акта о заливе квартиры из перечня доказательств:. Мужчина обратился в Преображенский районный суд Москвы с иском о взыскании суммы ущерба, причинённого заливом его квартиры соседями.

Ответчик обратил внимание суда на то обстоятельство, что документ был составлен без его участия, причины протечки в Акте не прописаны, а специалист от Управляющей компании, якобы участвовавший в осмотре, в действительности в квартире даже не был.

Кроме того, выяснилось, что указанный специалист не имел полномочий на составление подобных Актов. С учётом этих обстоятельств суд посчитал Акт осмотра недостоверным доказательством и не стал учитывать его при вынесении решения. Ответчик сумел выиграть суд, доказав, что к протечке он не имеет никакого отношения — по крайней мере, по документам!

Ваш адрес email не будет опубликован. Кратко опишите вашу проблему. Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта. Отправить заявку. Как признать акт о заливе недействительным Главная Полезное Как признать акт о заливе недействительным. Можно ли оспорить акт залива квартиры?

Наиболее типичными ошибками являются: отсутствие или ошибка в адресе пострадавшего жилья; отсутствие в акте указаний на дату и время затопления; недостаточно подробное описание перечня повреждений; отсутствие подписей членов комиссии, печати Управляющей организации и т. Приведём пример успешного исключения акта о заливе квартиры из перечня доказательств: Мужчина обратился в Преображенский районный суд Москвы с иском о взыскании суммы ущерба, причинённого заливом его квартиры соседями.

В качестве одного из доказательств по делу выступал Акт осмотра. Когда акт составлен с нарушениями, заинтересованная сторона может заявить об этом суду. Если судья посчитает, что доказательство является недопустимым или недостоверным, он не будет учитывать его при вынесении решения. Заинтересованная сторона также может ходатайствовать об исключении акта из материалов гражданского дела, сославшись на грубые нарушения при его составлении, а также в случае отсутствия у истца подлинника документа.

Ответчик вправе заявить о фальсификации подлоге Акта о заливе, одновременно с этим потребуется проведение соответствующей экспертизы, с оплатой за счёт стороны, которая в итоге проиграет судебный процесс.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Свяжитесь с нами сейчас. Москва, пр-кт. Мира, д. Кратко опишите вашу проблему Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта Отправить заявку.

Сегодня продолжаем серию постов рамках новой рубрики "Спросите юриста ЖКХ". Напомню, что я беру из комментариев ваши реальные вопросы и каждую пятницу и субботу отвечаю на них в отдельных постах.

Протечка воды в расположенное ниже помещение — случай неприятный. Особенно, если виновником затопления оказался добропорядочный, законопослушный гражданин. Что делать при сложившейся ситуации, расскажет в эта статья. Если стороны происшествия пришли к согласию добровольно, то вопрос исчерпан. Но бывают ситуации, когда прийти к консенсусу невозможно. И основной причиной является неправильное составление акта, подтверждающего потоп в квартире снизу.

И возникнуть эта необходимость может как у потерпевшего, так и у виновника происшествия. Ведь каждый, так или иначе, может быть недоволен различными обстоятельствами, возникающими в процессе решения проблемы потопа.

Жильцы затопленной квартиры могли вступить в сговор с представителями управляющей компании и вписать в акт повреждения, причиненные не при наводнении, а при иных обстоятельствах. И это уже носит признаки уголовно наказуемого деяния — мошенничества. У лица, чьё имущество пострадало, также может иметься ряд претензий к содержанию документа, составленного комиссией.

Если виновником является управляющая компания, то при составлении акта, её представители могут преднамеренно халатно отнестись к составлению описи поврежденного имущества, не указать какие-либо важные нюансы. Ведь, если протекла крыша, и это явилось причиной залива, то чинить им за свой счет придётся и общедомовое имущество и делать новый ремонт жильцу залитой квартиры. Даже минимально унифицированной формы этого документа не установлено каким-то ни было нормативными актами.

Составляется акт в свободной форме, но при его заполнении необходимо придерживаться предписаний, указанных п. В нём все обстоятельства, при которых причинился ущерб, описание его самого, объемы и характеристики. Подписывается акт двумя незаинтересованными лицами, представителем исполнителя. Составляется в двух экземплярах — один потерпевшему, другой исполнителю.

И всё это делается в течение двенадцати часов с момента обращения потерпевшего. По аналогии каких-либо нормативных документов, указывающих на порядок или способ обжалования акта, не существует. Например, можно написать об этом в претензионном порядке управляющей компании, производившей осмотр квартиры и оформление оспариваемого акта. Законодатель не предусматривает обязательного досудебного порядка урегулирования спора, но иногда, визит к исполнителю, будет весьма кстати.

Если ответственность за возникшие проблемы лежит на управляющей компании, то применяется закон о защите прав потребителей. Если претензия потребителя не удовлетворяется виновной стороной, то в судебном порядке, с ответчика взыщется штраф в пятьдесят процентов от присужденной суммы, а также компенсация морального вреда, если о ней заявится.

Зная о применении таких правил, ответчик — юридическое лицо, возможно пойдёт навстречу требованиям потерпевшего и внесет необходимые дополнения или уточнения. Так как отдельно этот документ не оспаривается, то делается это в рамках рассмотрения гражданского дела.

Для заявления требований суду, необходимо:. И в процессе рассмотрения дела, заявится о несоответствиях оспариваемого акта фактическим обстоятельствам происшествия. Документ, с грубыми нарушениями, если из него невозможно сделать вывод о месте, дате, времени, размерах ущерба, причинах наводнения , признается недействительным.

И в этом случае, судебная практика такова, что исковые требования не удовлетворяются. В данной ситуации действует общий срок исковой давности — три года с момента, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении его права.

Не лишним будет напомнить, что прошедший срок может восстановиться судом по заявлению истца. Но такое возможно, если имеются уважительные причины, приведшие к пропуску срока исковой давности. В любом случае, причина должна быть связана с невозможностью заявителя лично или через представителя обратиться за восстановлением своих нарушенных прав. Или незнание о случившемся, ввиду отсутствия гражданина по месту нахождения затопленной жилплощади.

Главная Недвижимость Затопление Обжалование акта залива квартиры Протечка воды в расположенное ниже помещение — случай неприятный.

Возникает вопрос, как оспорить акт залива квартиры. Содержание 1 Основания для оспаривания акта о заливе 2 Порядок оспаривания 2. Похожие статьи Залив квартиры по вине управляющей компании. Иск о заливе квартиры: образец. Образец претензии по заливу квартиры соседями.

Акт о заливе квартиры: правильное оформление, образец.

Как оспорить акт о заливе

Никто не застрахован от затопления квартиры соседями сверху. Несмотря на то, что эта ситуация проблематичная, влечет за собой расходы на проведение ремонта и получение соответствующей выплаты от виновного лица, она разрешается довольно просто. Владельцу жилого помещения следует обратиться в управляющую компанию с просьбой составить акт осмотра квартиры после затопления. В них сказано, что на совершение указанных действий представителям организации дается 12 часов с момента, когда они будут извещены о случившемся.

При этом поставить в известность организацию можно любым удобным способом: от письменного обращения до устного заявления по телефону или при личном визите — п. Начать проверку коммунальных сетей в случае неизвестности причин затопления, согласно п. Документ о залитии акт составляется в 2 копиях, заверяется подписью представителя управляющей организации и владельцем жилого помещения. При невозможности присутствия последнего допускается привлечение двух иных лиц, проставляющих свои подписи.

Кроме того, при затоплении соседями целесообразно привлечь к процедуре их, изготовив дополнительный экземпляр документа. Если же сотрудниками допущены нарушения, их действия следует обжаловать в компетентные органы власти. Так, согласно пункту Правил контроль за правомерностью действий и бездействия управляющей компании, соответствием качества и порядка предоставляемых пользователям коммунальных услуг, а также статье 20 ЖК РФ возложен на Государственную жилищную инспекцию.

Статьями 7, 13 закона об обращениях предусмотрена возможность обращения как путем направления письменного обращения, так и посредством личного приема граждан.

По результатам рассмотрения обращения контролирующий орган вправе инициировать привлечение виновного юридического лица к административной ответственности за допущенные нарушения при осуществлении управления многоквартирными домами на основании заключенных договоров по статье 7. Санкция за указанное правонарушение представляет собой имущественное наказание штраф или дисквалификацию. На случай, если ответ на обращение, направленное в Государственную жилищную инспекцию, полученный гражданином по результатам его рассмотрения окажется незаконным, его также можно обжаловать.

Для этого предусмотрено два пути:. Более эффективным будет второй вариант, заключающийся в обжаловании полученного ответа в прокуратуру. При этом не стоит беспокоиться за правильный выбор территориального органа. Возможно вам будет интересно:. Записаться на консультацию. Согласие на обработку персональных данных Записаться на консультацию Обратная связь Ваше сообщение было успешно отправлено. Услуги гражданам. Письменная консультация Составление претензии Составление иска Составление договора Представительство в суде Защита прав потребителей Юридические услуги по трудовым спорам Юридические услуги по арбитражным спорам Юридические услуги по долевому строительству Юрист по страховым спорам-Автоюрист Юридические услуги при затоплении квартиры Проведение банкротства физического лица Кредитный юрист по долгам банку Возврат комиссий и страховок с банка Юрист по недвижимости Взыскание долга по расписке.

Банкротство граждан Защита потребителей Товары и услуги Мошеннические схемы продаж Кредиты и займы Страхование Затопление квартиры Автоспоры Юридические лица Недвижимость Долевое строительство Трудовые споры Семейное право Наследственное право Разное О судах Исполнительное производство. Как исключить денежные средства из конкурсной массы в процедуре банкротства?

Как взыскать деньги за некачественный ремонт квартиры? Как разблокировать банковский счет в процедуре реструктуризации? Развод и раздел имущества при банкротстве физических лиц Привлечение органов опеки и попечительства в банкротстве физических лиц Справка о задолженности по кредиту Как вернуть деньги из-за коронавируса за путевку Как признать кредитный договор недействительным Возмещение морального вреда в году Доверенность на представительство в Арбитражном суде.

Что делать если управляющая отказывается оформлять акт о заливе и тянет время? Что, если представители организации откажутся это сделать или просто проигнорируют заявление? Документ о залитии акт Документ о залитии акт составляется в 2 копиях, заверяется подписью представителя управляющей организации и владельцем жилого помещения. Обжалование допущеных нарушений.

Для этого предусмотрено два пути: Обжалование в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу. Обжалование в надзорные органы государственной власти. Обращение с соответствующим заявлением в районный суд общей юрисдикции.

Согласие на обработку персональных данных. Обратная связь. Ваше сообщение было успешно отправлено.

Обжалование акта залива квартиры

В суде ссылайтесь, что данный акт не соответствует требованиям предъявляемым к доказательствам, так как составлен без вашего участия, без уведомления о составлении данного акта и осмотра помещения.

Акт залива квартиры, наряду с оценкой ущерба, будет использован в качестве доказательств в судебном процессе о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры. В этом процессе и будете доказывать, что акт основан на предположениях, а реальной причиной залива явились обстоятельства, в которых вы не виновны. После получения претензии соседки, Вам нужно назначить свою независимую экспертизу определения причины затопления.

Для этого Вы должны заключить договор с экспертом и назначить соседке день проведения данной экспертизы, письменно потребовать у нее предоставить доступ в квартиру для проведения осмотра и составления экспертного заключения. Когда экспертиза будет у Вас на руках, она будет являться достаточным доказательством Вашей невиновности.

Взыскивайте с соседки все расходы на данную экспертизу, а также моральный вред и судебные издержки. Должна быть причино следственная связь. Так можно в суде заявить о ненадлежащем ответчике. Нужно ознакомится с актом ст. Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту.

Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений. Расчет стоимости квартплаты. Задолженность по налогам. Что я должна делать, чтобы даказать свою невиновность? Какие документы мне надо подготовить? Моя соседка снизу при помощи управляющей компании составила акт о залитии ванной комнаты.

В акте сказано что так как доступа в мою квартиру не было предположительно причиной залива является моё халатное отношение к санитарно-техническому оборудованию квартиры. Как оспорить акт? Гражданское право. Поделиться ссылкой на вопрос:. Вихарев Александр Евгеньевич Эксперт В сети 14 м назад. Отзывов: 43 Ответов на сайте: Сам по себе акт Вам нет необходимости оспаривать, так как акт является доказательством, которое может быть оспорено Вами в судебном заседании, если на Вас подадут иск в суд.

Чернецкий Игорь Вячеславович В сети 2 ч назад. Юрист из Севастополя 8 лет опыта. Отзывов: 2 Ответов на сайте: Вам надо свою экспертизу назначить и оспорить в суде. Макаров Валерий Анатольевич. Помощник депутата из Уфы 19 лет опыта. Отзывов: 0 Ответов на сайте: Респонза Эксперт. Отзывов: 12 Ответов на сайте: С уважением.

Плясунов Константин Андреевич В сети 3 д назад. Юрист из Москвы 11 лет опыта. Отзывов: 3 Ответов на сайте: Вы успешно подписались.

Время истекло Время выделенное для редактирования истекло. По вашему вопросу появился новый ответ. Обновите страницу. Жалоба на сообщение Укажите причину по которой вы считаете данное сообщение неуместным Сообщение изложено непонятно. Мне не нравится содержание сообщения. Автор предлагает иные способы коммуникации в обход сайта. Сообщение содержит оскорбления или грубое обращение. Это реклама или спам. Другая причина.

Вскоре наш модератор рассмотрит вашу жалобу.

В этом случае заинтересованное лицо может попробовать аннулировать данный документ, указав в суде на его недопустимость или недостоверность.

Рассматриваемый вопрос возникает как у виновника, так и у пострадавшего лица. Оба могут не соглашаться с тем, что члены комиссии внесли в документ, потому что считают иначе. Проблема с некорректно составленным актом о заливе квартиры возникает чаще у пострадавшей стороны. Именно она заинтересована в правильном и подробно составленном документе, который отображает следующие данные:. Формально коммунальщики могут выполнить это требование и предоставить заявителю требуемую бумагу.

Однако она немного значит без подписи виновной стороны. Если формально подойти к составлению акта о заливе квартиры, не соблюсти правила его составления и требования, предъявляемые к документу, в суде он будет поддан сомнению. Результат — в удовлетворении иска будет отказано. Поэтому пострадавшим лицам необходимо внимательно следить за действиями членов комиссии при составлении акта, обращая внимание:.

Инженерный состав комиссии может отказываться от внесения каких-либо данных. Жильцам нужно настоять на этом, в противном случае самостоятельно внести недостающую информацию в документ. Сделать это можно в тот момент, когда присутствующими лицами виновником и пострадавшим подписывается акт о заливе.

Лицо, виновное в происшествии, заинтересовано в том, чтобы при составлении акта на него не списали лишний ущерб. Жильцы могут вступить в сговор с коммунальщиками, последствия которого :. Чаще применяется комбинированный вариант, при котором факт залива действительно имел место, но под него недобросовестные соседи хотят нажиться. Чтобы не стать жертвой такого поведения, виновному в затоплении необходимо внимательно отнестись как к самому происшествию, так и к составленному акту.

В первом случае требуется личное присутствие, во втором — вносить замечания в акт лично или через членов комиссии. Если с какими данными пострадавший не согласен, ему нужно указать это в самом документе. Дальше предстоит :. По определению размера ущерба именно этот документ имеет первостепенное значение. С его помощью закрываются любые спорные моменты с членами комиссии, составляющих акт.

Действия виновного лица немного отличаются. Во-первых, если его не позвали на составление акта, никаких писем он не получал, то и волноваться не нужно.

Как указано выше, первый аргумент на суде в защиту своей позиции — его отсутствие при осмотре квартиры. Во-вторых, он также имеет право внести письменные замечания в сам акт при его составлении, если присутствует во время осмотра квартиры. Наконец, в-третьих, если другая сторона тщательно документирует происшествие и готовит документы в суд, виновник имеет право заказать свою независимую экспертизу. Порядок аналогичный, как и в предыдущем случае. Особый случай — когда в действиях коммунальщиков или соседей есть признаки мошенничества.

В таких ситуациях предстоит обращаться с заявлением в правоохранительные органы. Перед тем как оспорить акт о заливе квартиры в суде, можно попытаться урегулировать спор с управляющей компанией в досудебном порядке. Делать это можно на любом этапе до и после проведения экспертизы. Для этого нужно направить в управляющую компанию заявление или возражение , в котором изложить:.

После получения отчета эксперта появится весомый документальный аргумент, на который можно ссылаться в заявлении, указывая на неверные выводы коммунальщиков. В отличие от пострадавшей стороны, для виновника есть некоторые особенности — ему нужно получить копию акта о заливе квартиры, который он хочет оспорить.

Сделать это можно двумя способами:. Если он присутствовал при осмотре, проблем не возникнет. В противном случае управляющая компания не обязана выдавать ему этот документ. Практика показывает, что на все просьбы предоставить акт, коммунальщики стараются отказать под любым предлогом. Через пострадавших копию документа можно получить, аргументируя желанием решить вопрос в досудебном порядке. При присутствии во время осмотра квартиры после залива лица, виновного в заливе, ему следует вписать в акт следующее :.

Вот и все оспаривание в досудебном порядке, только нужно не забыть поставить дату и подпись. Если спор дойдет до суда, истец не сможет утверждать, что ответчик не оспаривал факт залива и причиненного ущерба, выиграть дело ему будет намного сложнее.

Ни пострадавшим от залива, ни виновнику не нужно обращаться в суд, чтобы оспорить акт. Первые подают иск с тем актом, который есть и с выводом эксперта. Ответчиком выступает виновный в заливе, а не составитель документа если это не одно лицо. Вторые подают возражения на иск, аргументируя свою позицию, в том числе и неправильным проведением осмотра. Если виновный присутствовал при осмотре, и внес свои замечания по составлению акта, он обращает внимание суда на этот факт.

Хорошо, если эти замечания подкреплены независимой экспертизой. Перед тем как оспорить акт о заливе квартиры, рекомендуется, как минимум, проконсультироваться с практикующими юристами. Они укажут на слабые и сильные стороны в сложившейся ситуации, порекомендуют эффективный алгоритм действий. Возможно, что досудебной порядок разрешения конфликта — это наилучшее решение, которое сохранит время, деньги и добрососедские отношения.

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью. Задать вопрос онлайн Консультация в регионах. Рекомендации юристов — как оспорить акт о заливе квартиры? Содержание: 1 Общие положения 2 Особенности процедуры 2.

Одна из первых рекомендаций для виновных в заливе, при ответе на вопрос, как оспорить акт о заливе квартиры — опротестовывать сам документ, ссылаясь на отсутствие во время осмотра жильца, чьи действия или бездействие привело к потопу. Есть вопрос по оспариванию акта о заливе квартиры? Горячая линия по Москве: 8 Задать вопрос. Три магнитофона, три кинокамеры заграничных, три портсигара отечественных, куртка замшевая… Три. Специалисты в сфере права рекомендуют жильцам, из-за которых произошел залив, не отказываться от участия в осмотре пострадавшей квартиры и действовать, как указано выше.

Это повышает шансы отстоять свои имущественные права в суде, облегчает решение вопроса, как оспорить акт о заливе квартиры. Ознакомиться с полной судебной практикой по вопросам заливов можно, прочитав данную статью. Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем. Горячая линия по Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений.

Рейтинг автора:. Выясняем — как подать в суд на соседей, которые затопили? Что делать, если квартиру затапливают? Как быть, если заливали пол и залили соседей? Нажмите, чтобы отменить ответ. Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации: Константин Королев Стаж 10 лет Консультации: Анна Иванькова Стаж 9 лет Консультации: Кирилл Журов Стаж 9 лет Консультации: Начинаем приватизацию частного дома — вся информация о процедуре в одной статье Подробнее.

Используем возможность — как приватизировать участок в СНТ? Актуальный вопрос — до какого года продлена приватизация земельных участков? Реализуем право на приватизацию земли под частным домом Подробнее. Инструкция для тех, кто планирует приватизацию дачного участка Подробнее. Получите бесплатную юридическую консультацию.

Как признать акт о заливе недействительным

Рассматриваемый вопрос возникает как у виновника, так и у пострадавшего лица. Оба могут не соглашаться с тем, что члены комиссии внесли в документ, потому что считают иначе. Проблема с некорректно составленным актом о заливе квартиры возникает чаще у пострадавшей стороны. Именно она заинтересована в правильном и подробно составленном документе, который отображает следующие данные:.

В суде ссылайтесь, что данный акт не соответствует требованиям предъявляемым к доказательствам, так как составлен без вашего участия, без уведомления о составлении данного акта и осмотра помещения. Акт залива квартиры, наряду с оценкой ущерба, будет использован в качестве доказательств в судебном процессе о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры.

Верховный суд ВС РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция. Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры. Истица просила суд взыскать солидарно стоимость восстановительного ремонта, судебные расходы на оценку ущерба и производство судебной экспертизы, а также стоимость госпошлины. Общая сумма иска составила более тысяч рублей. Согласно материалам дела причиной инцидента стал срыв трубы на разводке горячего водоснабжения в квартире сверху. В результате была испорчена потолочная плитка в жилой комнате, на кухне и в коридоре, пол в коридоре и практически весь санузел. Управляющая компания на следующий день составила об этом акт. Причинённый ущерб и составленный акт ответчики не отрицали и не опровергали, но в удовлетворении требований просили отказать.

Для составления акта нас не приглашали и никак не уведомляли. После составления акта нам его не передавали.Т.е. фактически о данной ситуации мы узнали через год,после получения уведомления от страховой компании с требованием оплаты ремонта. Более того в акте не присутствует подпись жильца пострадавшей квартиры,а просто вписана ФИО жильца. Еще через год пришло приглашение на судебное заседание по данному вопросу.  Конечно, могла быть причина залива по вине ТСЖ, и чтобы уйти от ответственности, ТСЖ составило такой акт, взвалив всю вину на Вас. 29 Марта , q Отблагодарить.

ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры

Никто не застрахован от затопления квартиры соседями сверху. Несмотря на то, что эта ситуация проблематичная, влечет за собой расходы на проведение ремонта и получение соответствующей выплаты от виновного лица, она разрешается довольно просто. Владельцу жилого помещения следует обратиться в управляющую компанию с просьбой составить акт осмотра квартиры после затопления. В них сказано, что на совершение указанных действий представителям организации дается 12 часов с момента, когда они будут извещены о случившемся. При этом поставить в известность организацию можно любым удобным способом: от письменного обращения до устного заявления по телефону или при личном визите — п. Начать проверку коммунальных сетей в случае неизвестности причин затопления, согласно п.

Можно ли оспорить акт управляющей компании ЖКХ?

Диспетчер приняла заявку, но ни в день затопления, ни на следующий никто не пришёл. На след. День объяснили, что была авария, слесарь её устранял и не смог прийти, чтобы установить причину и виновных затопления. Пообещали, что слесарь обязательно будет, сфотографирует мой потолок, и на основании этих фото мастер составит акт о затоплении. В назначенный день слесарь снова не пришел-был вызван директором и отправлен им по каким-то делам.

Протечка воды в расположенное ниже помещение — случай неприятный. Особенно, если виновником затопления оказался добропорядочный, законопослушный гражданин. Что делать при сложившейся ситуации, расскажет в эта статья. Если стороны происшествия пришли к согласию добровольно, то вопрос исчерпан.

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно. Звонок по бесплатной линии 8 14 85 Москва и регионы РФ 03 Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут. Когда затопление произошло, необходимо сообщить об этом аварийной службе, чтобы устранить причину, если это не незакрытый кран у соседей — тогда нужно сообщить им по возможности о том, что они стали причиной данной ситуации. Затем как можно скорее нужно составить акт в соответствии с принятыми правилами.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 zhivaya-gazeta.ru